한국토지신탁은 6일 구미시 송정동에 지하5층∼지상21층 전용면적 23.96∼26.71㎡ 522실로 구성된 오피스텔 ‘송정 유성푸르나임’의 선착순 동·호수 지정 특별분양에 나선다고 밝혔다. 구미지역에서 처음 공급되는 복층형 오피스텔인 송정 유성푸르나임은 인근에 시청·경찰서·교육지원청·우체국 등 행정타운과 금융·업무시설이 밀집해 있으며,구미1~4 국가산업단지 및 외국인 산업단지 등 9개 산업단지가 위치해 수요가 풍부하다. 송정대로·박정희로·구미대로를 통해 산업단지 접근이 쉽고, 경부고속도로 구미IC와 구미종합터미널·구미역 등이 가깝고 백화점과 대형마트, 문화예술회관, 병원 등의 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. 오피스텔은 4m층고에 복층형 설계로 개방감이 우수하며, 복층공간만 10㎡ 정도로 에어컨 공동실외기를 설치해 공간 활용성을 높였다. 커뮤니티정원(1층)·리프레쉬정원(3층)·테라스정원(18층)·옥상 하늘정원 등 녹지공간 조성과 함께 입주민 전용 엘리베이터와 CCTV·무인경비시스템·주차..

지역 아파트 매매가 및 전세가 고공행진에 따라 비교적 저렴한 가격에 아파트를 매입할 수 있는 경매시장에 대한 관심이 높아지면서 대구지역 아파트 경매시장의 낙찰률과 평균 응찰자수가 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다. 3일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 대구지역 아파트 경매시장은 경매 물건수가 많았음에도 불구 낙찰률이 69.8%를 기록해 전국 평균 낙찰률 44.2%를 25% 이상 웃돌았다. 다만 평균 낙찰가율은 공사중단된 주상복합 아파트가 감정가 대비 32%에 낙찰돼 전월 97.5%에서 80.9%로 크게 떨어졌다. 하지만 평균 응찰자수는 일부 아파트에 20∼30명씩 몰리면서 9.7명을 기록해 전국 평균 7.1명보다 2.6명이나 많았다. 지난달 경쟁률 1위 물건은 달서구 용산동에 있는 전용면적 144㎡ 아파트로 35명의 응찰자가 몰리면서 감정가 4억원의 95%인 3억8천만원에 낙찰됐다. 낙찰가율 1위로는 중구 대봉동에 있는 전용면적 84.1㎡ 아파트로 18명의 응찰자가 몰려 감정..

혁신도시 아파트를 저렴한 가격에 특별분양받은 혁신도시 이전 공공기관 일부 임직원들이 분양받은 아파트를 전매하는 과정에서 속칭 ‘다운계약서’를 작성해 부당 이득을 취했다는 의혹이 제기돼 국토교통부와 국세청이 전방위 조사에 나선 것으로 전해졌다. 3일 국세청 및 국토부 등에 따르면 대구를 비롯 경북·부산 등 전국 혁신도시로 이전하는 공공기관 일부 임직원들이 호황을 누리는 이들 지역 부동산경기를 이용해 작년과 올해 싼 가격에 분양받은 혁신도시 아파트를 전매하며, 다운계약서를 작성해 부당 이득을 취했다. 다운계약서란 분양가 1억원의 아파트에 3천만원 정도의 프리미엄이 붙은 경우 전매하는 과정에서 매두자와 매수자간 매매서류는 1억1천만원으로 작성하고, 실제 매수자가 지불하는 금액은 1억3천만원으로 2천만원의 양도소득세 차익을 남기게 된다. 이에 국토부는 국세청과 함께 실거래 신고시스템을 통해 신고내용을 분석하며, 의혹이 가는 거래를 조사중인 것으로 전해졌다. 또 다운계약서 작성이 확인되면 해..

대구지역 아파트 매매 및 전세가격이 가을 이사시즌 본격화로 다소 큰 폭의 상승 움직임을 보이고 있다. 다만 이같은 가격 상승 움직임은 거래량 증가에 따른 것이라기 보다 매도 호가 상승으로 인한 것이란 지적이다. 30일 부동산114 대구경북지사 및 KB주택시장동향에 따르면 지난 3주간 대구 아파트 매매시장은 0.26% 올랐다. 이는 6대 광역시 평균 상승률 0.1%에 비해 크게 높은 수준이다. 구·군별로는 달서구와 북구가 각각 0.38%와 0.35%의 높은 상승률을 기록했으며 중구 0.28%, 남구 0.27%, 달성군 0.21%, 서구 0.18%, 수성구 0.17%, 동구 0.06% 등의 순이었다. 면적별로는 66㎡ 이하 0.33%, 66∼99㎡ 미만 0.41%, 99∼132㎡ 미만 0.26% 등 중소형 상승률이 여전히 높았다. 같은기간 전세가격도 국지적 수급불균형으로 0.22% 상승률을 기록하며 오름세를 이어갔다. 중구가 0.87%의 가장 높은 상승률을 보였고, 이어 남구 0.35%..

대구 동구·서구·달서구와 달성군지역 각 1개지구 421필지(8만5천여㎡)가 지적재조사 종합계획에 따라 사업지구 지정고시 및 사업대행자 선정을 거쳐 본격적 사업을 추진하게 된다. 30일 대구시에 따르면 지난 26일 열린 2013년도 제1차 지적재조사위원회에서 이런 내용의 ‘대구시 지적재조사 종합계획’과 ‘2013년도 4개사업 지구지정’이 확정돼 추진된다. 대구시 지적재조사 종합계획 등은 중앙정부의 기본계획에 따라 2030년까지 추진할 지적재조사 사업 총 3만5천여필지 국비 80억원에 대해 △구·군 연도별 업무량 △소요예산 및 배분계획 △사업대상지 선정기준 △디지털 지적구축 방안 △세계측지계 좌표변환 등에 대한 구체적 로드맵과 전략을 포함했다. 지적재조사 사업은 관련 특별법에 따라 100년 전 낙후된 측량기술과 장비로 만들어진 종이 지적도를 위성항법장치(GPS)를 이용한 위성측량 실시로 디지털 지적으로 전환해 실제 현황과 일치하지 않는 지적 불부합지를 바로 잡기위해 실시하는 사업이다...

한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부가 지난 27일 공개한 ‘허브시티 LH대구옥포 A-1블록’ 분양홍보관에 주말인 29일까지 5천여명의 방문객이 다녀가며, 옥포지구 첫 분양 아파트에 대한 높은 시장 기대치를 반영했다. 30일 LH 대경본부에 따르면 대구 달성군 옥포지구 A-1블록은 전용면적 51㎡ 281가구와 59㎡ 534가구 등 총 815가구로 조성된다. LH는 옥포지구내에 총 6천가구의 아파트를 분양할 예정이며, 옥포지구 A-1블록은 첫번째 분양 물량이다. 실수요자들에게 호응이 높은 소형아파트로 구성됐으며 남동·남서향 단지 배치, 일부동 필로티설계로 통풍 및 일조량이 뛰어난 점, 건폐율 18%대의 자연친화적 단지 설계를 바탕으로 ㄱ자형 주방(51㎡·59㎡B), 안방파우더룸(59㎡A·B), 3-베이(Bay)설계(59㎡A), 발코니 확장 무료 시공 등으로 실용적 평면을 자랑한다. 특히 3.3㎡당 640만원대의 합리적 가격으로 전용면적 51㎡의 경우 기준층(4층~최상층) 기준 분양가..

화성산업에서 시공한 대구 수성구 범어네거리 인근(대구지검·지법 옆)의 ‘범어숲 화성파크드림S’가 30일 입주를 시작함에 따라 지역의 관심이 쏠리고 있다. 대구의 금융·행정·주거 신흥지역이자 동대구역세권개발의 수혜지역으로 부각되고 있는 범어네거리 일대에 위치한데다 최근 수성구청 등이 발표한 맨해튼 프로젝트를 통해 서비스 및 주거산업을 중심으로 역점 추진한다는 개발비전 등에 따른 것이다. 화성산업에 따르면 이날 입주를 시작한 범어숲 화성파크드림S는 전용면적 84·92·94·109㎡와 최상층 125·142㎡(펜트하우스) 등 아파트 404가구와 공급면적 57~97㎡ 12개 타입 오피스텔 99실 등 총 503가구로 구성돼 있다. 지상2층까지 상업시설인 쇼핑몰 ‘범어1번가’가 입점해 주거 및 상업시설이 생활의 편리함을 더해준다. 또 범어역세권을 기반으로 의료·교육·학원·금융·행정·쇼핑·문화 등 다양한 생활속 인프라가 갖춰진 범어동 중심에 위치해 있고, 범어시민공원도 단지 옆에 위치해 도심속 힐..

속보= 대구의 아파트 신규분양 활기에 따른 일부 재건축 현장의 사토 부지 확보 어려움을 이용해 수 십억원의 흙 메우기(성토) 비용을 하청업체에 떠넘긴 한국토지주택공사(LH)의 ‘대구 연경 보금자리주택지구’(이하 연경지구) 현장이 말썽을 빚고 있는 가운데(본지 9월27일자 11면), LH의 ‘오락가락하는’ 해명이 오히려 의구심을 더욱 증폭시키고 있다. LH 연경(금호)지구사업소는 지난 27일 해명자료를 통해 성토 계약을 맺은 4개 업체 중 1개 업체는 LH 도급현장에서 발생한 토사로 사토 운반비용이 당초 설계내역에 이미 반영됐고, 다른 3개 업체의 사토 반입은 상호 협의하에 연경지구로의 사토 반출이 유리하다는 업체 스스로의 판단에 따라 비용 부담 등에서 LH 제시 사항을 수용한 것이라고 밝혔다. 또 4개 업체와 사토 반입량을 총 50만㎥로 협의(설계 결과에 따라 가변적)하고, 지난 9월 현재 16만㎥가 반입된 상태라고 덧붙였다. 특히 연경지구 현장 주민 등이 제기한 부적합 암석 반입..

현대산업개발이 대구 달서구 월성네거리 부근에 지난 27일 오픈·분양에 나선 ‘월배2차 아이파크’ 견본주택에 구름같은 인파가 몰려 최근 대구 주택시장의 호조세를 반영했다. 29일 현대산업개발에 따르면 월배2차 아이파크 견본주택 방문객 수는 오픈 첫날 8천여명을 시작으로 주말인 둘쨋날과 셋쨋날까지 총 2만5천여명이 넘을 것으로 추산됐다. 첫날 견본주택이 문을 열기 1시간 전부터 입장을 기다리는 방문객들이 길게 줄을 서는 진풍경이 펼쳐졌고, 100여대 이상의 차량을 수용하는 주차장은 오전부터 일찌감치 만차를 이뤘다고 회사측은 전했다. 또 견본주택내에 마련된 유니트 및 모형도와 상담석은 분양상담을 문의하려는 사람들로 북적였다. 대구 달서구 유천동 월배택지지구 A2블록에 건립되는 월배2차 아이파크는 지하2층~지상29층 19개동 규모의 전용면적 59~101㎡ 2천134가구로 구성됐다. 전용면적별 가구수는 △59A㎡ 282가구 △59B㎡ 83가구 △74A㎡ 356가구 △84A㎡ 503가구 △84..

한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부가 지난 27일 ‘판매촉진 한마음 실천결의대회’를 갖고, 올해 총 1조4천억원 규모의 공급달성을 위한 총력판매체제를 선포했다. LH 대경본부는 국가산단 조성 본격화, 혁신도시 성숙, 아파트 분양시장 활성화 등 지역 부동산시장 호재로 이날 현재 토지 및 주택 판매실적이 1조496억원으로 당초 연간계획 9천억원을 초과 달성했다. 이런 실적 호조에 힘입어 당초 계획을 수정해 공급 목표를 5천억원 추가한 1조4천억원으로 재설정하고, 4분기 공급계획 마련과 함께 다양한 판매프로그램을 추진해 나가기로 했다. ▲다각적 판매프로그램 시행= LH 대경본부는 10월부터 시작되는 지역의 각종 행사 및 이벤트와 연계된 가두 판촉활동을 전개한다. 인파가 모이는 행사마다 판촉활동을 하는 직원들을 쉽게 볼 수 있을 것이란게 회사측 설명이다. 또한 다양한 계층의 고객들을 초청해 사업지구에 대한 안내의 장도 마련한다. 10월7일과 8일 본부 등에서 무료공개 강좌인 ‘부동산 아..

한국토지주택공사(LH)가 최근 대구의 아파트 신규분양 활기를 틈타 북구 서변동·연경동 및 동구 지묘동 일원에 조성중인 ‘대구 연경 보금자리주택지구’(이하 연경지구) 조성의 사전준비 작업인 흙 메우기(성토)에 들어가는 수 십억원의 비용을 하청업체에 떠넘겨 따가운 눈총을 사고 있다. 또 연경지구 인근 주민들은 하청업체에서 운반해 온 일부 성토가 품질 규정에 맞지 않는 사토와 암석 등으로 이뤄진 것을 목격했다고 주장해 부적절한 매립이 이뤄진 것 아니냐는 의혹도 나오고 있다. 26일 LH 연경지구사업소 및 인근 주민들에 따르면 LH는 연경지구 151만㎡(46만평)에 대한 성토를 위해 4개 하청업체와 계약을 맺고, 운송비를 비롯 장비대금과 인건비, 세륜시설, 살수차 등은 물론 흙 다짐 비용까지 부담시키고 있다. 이날 현재 45만㎥의 성토가 이뤄졌으며, 설계도가 나오면 추가 반입도 필요할 것으로 전해져 총 100만㎥ 성토가 투입될 전망이다. 문제는 LH가 이미 성토에 들어간 25∼30억원 정도..

현대산업개발이 27일 대구 달서구 유천동 월배택지지구 A2블록에 ‘월배2차 아이파크’ 견본주택을 오픈하고, 분양에 들어간다. 월배2차 아이파크는 지하2층~지상29층 19개동 2천134가구의 대단지로, 전용면적 기준 59~101㎡ 아파트가 공급된다. 면적별 가구수는 △59A㎡ 282가구 △59B㎡ 83가구 △74A㎡ 356가구 △84A㎡ 503가구 △84B㎡ 134가구 △84C㎡ 612 △101A㎡ 164가구다. 현대산업개발은 앞서 성공 분양한 월배1차 1천296가구와 함께 이번 월배 2차 분양으로 총 3천430가구의 대단지 브랜드타운이 형성돼 향후 상당한 프리미엄이 기대된다고 설명했다. 특히 단지 설계를 기존 1차와의 디자인 연계성을 유지하는 한편 세계적 건축그룹인 UN 스튜디오의 아파트 외관 특화로 세련된 디자인을 선보일 예정이다. 평면설계는 실수요층의 라이프 스타일을 반영한 맞춤형 평면 등 실속형 평면들과 다양하고 세련된 인테리어 등을 선보인다. 84㎡(A~C타입) 및 101㎡A..

대구시가 민간아파트 등 대형 건설사업시 건축설계와 분양 및 광고대행 분야에서도 지역업체 참여를 끌어 올리기로 했다. 그러나 대구시의 대책이란게 구체적 계획이 없는 ‘뜬구름 잡기’식의 막연한 대책에 불과해 실효성에 대해선 의문이 든다는 지적이다. 대구시는 대규모 건설사업시 지역 건설업체와 마찬가지로 참여가 부진했던 건축설계·분양·광고대행 분야에서도 지역업체가 공동도급 및 하도급에 참여하도록 외지 건설업체에 적극 권장할 방침이라고 25일 밝혔다. 특히 외지 건설업체의 지역업체 도급비율 상향 등 지역업체가 많이 참여할 수 있도록 행정 지도하고, 지역업체 참여에 적극적인 외지업체는 건설사업 과정에서 행정적 편의사항을 적극 지원하는 방안을 추진한다고 강조했다. 하지만 지역 분양·광고대행업계는 대구시의 이번 대책이 공공부문 발주는 물론 주택시장에 이르기까지 지역 건설시장을 대거 잠식하는 외지 대형업체에 밀려 ‘벼랑끝으로 내몰린’ 지역 건설업체 경우처럼 이렇다 할 성과를 내기에는 한계가 있다는...

지역 대표 건설사인 화성산업이 개발한 ‘침산 화성파크드림 셀프-다이어트(SELF-DIET) 단지 디자인’과 ‘화성파크드림 배선가구 디자인’이 산업통상자원부 주최, 한국디자인진흥원 주관으로 열린 ‘2013 굿 디자인 어워드(GOOD DESIGN AWARD)’에서 굿디자인(GD)으로 선정됐다. 화성산업은 2008년 ‘대곡역 화성파크드림 데크광장’으로 첫번째 GD상품을 개발한 이후 올해까지 6년 연속 선정이란 쾌거를 올리며, 주택건설업계 최고 수준의 기술력과 디자인 역량을 과시하게 됐다. 굿 디자인 어워드는 우수 산업디자인 상품을 선정, 장려함으로써 상품 디자인 개발 촉진을 통한 독창적이고 우수한 디자인 상품을 개발해 경쟁력 강화 등으로 국민 생활의 질적 수준을 높이기 위해 추진되고 있다. GD상품 선정은 업계 뿐만 아니라 산업 전반에서 최고 공신력과 권위를 인정받고 있다. △침산 화성파크드림 셀프-다이어트 단지 디자인= 대구의 젖줄인 신천변에 자리한 침산 화성파크드림의 지리적 입지를 고..

대구판 실리콘밸리로 조성중인 테크노폴리스에 이달부터 8개 단지, 5천900여가구가 줄줄이 신규분양에 들어간다. 올 연말 완공을 앞둔 테크노폴리스는 1만7천900여가구 5만여명의 인구를 수용하는 연구·산업단지와 주거단지가 어우러진 미래형 첨단복합신도시를 목표로 하고 있다. 15일 지역 건설업계에 따르면 최근 1년간 아파트가격 상승률 12.75%로 대구지역 평균 상승률 8.40%를 4%포인트 이상 웃도는 달성군내에서도 분양 열기가 가장 뜨거운 테크노폴리스에 올 하반기에만 5천900여가구가 쏟아진다. 신규분양 물량 모두가 실수요자들의 선호도가 높은 전용 85㎡ 이하 중소형이지만, 입지는 다소 차이가 난다. 가장 먼저 분양을 준비하는 업체는 원건설로 지난주부터 테크노폴리스 A18블록에 ‘힐데스하임’ 670가구를 분양하고 있다. 전용 70~84㎡로 이뤄졌다. 초등학교 예정부지가 단지내 위치해 있다. 이어 10월 초에는 우미건설이 A16블록에 전용 75~84㎡로 구성된 827가구 규모의 ‘우미..