대구 아파트 하락 폭 8주 연속 전국 최고 대구 아파트 하락 폭 8주 연속 전국 최고부동산원, 주간 가격동향 매매가 하락세 17주째 이어가 전주比 0.02%p 내려 -0.17% 전세가 -0.13%…하락폭 유지대구의 아파트 매매가 하락세가 17주째 지속하는 가운데 하락 폭도 8주 연속 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다.14일 한국부... 경제 > 부동산 (2,247건) 리스트형 웹진형 타일형 저금리에 실수요 늘어…아파트 매매·전세가 상승세 부동산 한국감정원이 지난 9월 19일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 0.04% 상승, 전세가격도 0.04% 상승을 기록했다. 매매가격은 저금리 기조가 유지됨에 따라 기존 전세수요자들의 매매전환이 늘어나는 가운데 교통 및 학군 등 입지여건이 양호한 지역의 실수요에 계절적 영향이 더해지며 지난주 상승폭을 유지(0.04%→0.04%)했다. 전세가격은 추석 명절 이후 본격적인 가을이사철로 접어들며 상승세는 지속되나 신규 아파트의 전세공급과 연립·다세대주택과 같은 비아파트로의 수요분산 등으로 전체적으로는 지난주 상승폭을 유지(0.04%→0.04%)했다. ◇아파트 매매가격 동향 매매가격은 가을이사철을 맞아 저금리를 이용한 전세수요자의 매매전환과 교통호재, 가을철 성수기 영향 등으로 수도권은 상승세를 이어가고 있다. 부산 해운대(동부산관광단지), 경남 사천(항공국가산업단지), 강원 속초(춘천-속초 철도건설사업) 등 개발호재가 있는 지역을 중심으로 지방이 올해 처음으로 상승을... 김주오 | 2016-09-25 12:13 대구·경북 4분기 7,605가구 입주 부동산 오는 10월부터 12월까지 대구·경북지역의 입주예정 아파트는 총 7천605가구(조합 물량 포함)로 집계됐다. 국토부에 따르면 오는 10월부터 12월까지 3개월간 대구지역 입주예정 아파트는 5천673가구이며 경북지역은 1천932가구로 나타났다. 월별로는 10월에는 대구 수성구 파동 수성 아이파크 455가구와 동구 지저동 태왕아너스 리버파크 132가구 등 587가구가 입주할 예정이며 경북은 영천 완산동 윤상 BH타운 108가구가 입주할 계획이다. 11월에는 대구 달성군 대구옥포 대성베르힐 1천67가구와 동구 불로동 금호강 서한이다음 불로 299가구, 수성구 만촌동 만촌역 태왕아너스 69가구, 수성구 범어동 범어라온프라이빗 175가구, 대구신서혁신 국민임대 518가구 등 2천128가구가 입주할 계획이다. 경북은 포항시 북구 루미아뜨 29가구와 문경시 모전동 뉴글로벌시티 84가구, 김천 윤곡동 경북혁신 EG the1 486가구 등 599가구가 입주할 예정이다. 12월에는 대구 달서구 원성동.. 김주오 | 2016-09-25 12:13 관공서·교량·아파트·공공시설물… 지진 안전 ‘낙제등급’ 수두룩 부동산 경북 경주에서 규모 5.8 강진에 이어 400여차례 여진이 발생하자 전문가들은 “우리나라도 더는 지진 안전지대가 아니다”고 지적한다. 그러나 전국 곳곳에는 지진에 취약할 수밖에 없는 안전등급 D·E 시설이 산재한다. 관공서, 교량, 아파트, 전통시장 등 곳곳에 위험이 도사리고 있다. 하지만 지방자치단체 재정 한계로 한꺼번에 많은 예산을 투입하지 못해 보강이나 대체 시설 신설에 오랜 시간이 걸려 안전을 우려하는 목소리가 높다. 안전등급 A∼E 가운데 D·E는 재난 위험시설로 분류한다. D는 주요 부재 노후화와 구조적 결함으로 조속히 보수·보강하면 기능을 회복할 수 있으나 결함이 지속하면 안전조치가 필요하다. E는 보수·보강보다는 철거나 재가설이 필요해 사용제한 등 긴급조치를 해야 한다. 전문가들은 위험 요소를 없애기 위해 하루라도 빨리 예산을 투입해 보강해야 하고 앞으로는 공공시설뿐 아니라 민간시설에도 내진이나 안전기준을 더욱 강화해야 한다고 강조한다. ◇ 지은 지 30∼40년 공공청.. 김주오 | 2016-09-25 12:09 3분기 대구 아파트시장 매매·전세가 하락세 둔화 부동산 대구지역의 아파트시장은 3분기에 접어들면서 하락세가 둔화됐다. 매매시장과 전세시장 모두 하락세가 둔화되고 있으며 7월과 8월은 계절적 비수기로 인해 거래량이 줄어든 것이 하락세를 둔화시켰다. 또 9월에 접어들면서 이사수요에 의해 일부 반등하는 지역이 나타나면서 전체적인 하락세를 둔화됐다. 지역 아파트 매매시장은 3분기 동안 -0.48%의 변동률을 기록하며 분기별 변동률로는 올 들어 하락률이 가장 낮게 나타났다. 지역별로는 입주물량이 많은 달성군이 -0.95%의 변동률을 기록하며 하락세가 가장 높게 나타났으며 수성구 -0.52%, 달서구 -0.50%, 동구 -0.43%, 북구 -0.36%, 서구 -0.28%, 중구 -0.04%을 기록하며 하락세를 기록했다. 반면 남구는 0.10%의 변동률을 기록하며 소폭 반등했다. 지역 아파트 전세시장은 3분기 동안 -0.50%의 변동률을 기록하며 약세를 보였다. 지역별로는 달성군이 -2.01%의 변동률을 기록하며 하락세가 가장 크게 나타났으며 달서구.. 김주오 | 2016-09-20 16:25 지역 부동산 경매시장 ‘시들’ 부동산 대구·경북지역 부동산 경매시장의 인기가 시들해지고 있다. 저금리 기조로 인한 가계대출 연체율이 역대 최저수준으로 떨어지면서, 대출금 미상환으로 발생하는 신규경매 물건 감소와 함께 시장 수요가 줄어든 때문으로 분석된다. 18일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 대구지역 업무상업시설 법원경매는 127건이 경매에 나와 단 4건만 낙찰됐다. 낙찰률이 3.2%에 그친 것. 주거시설 법원경매 역시 64건이 진행됐지만, 37건이 낙찰됐다. 평균낙찰가율은 89.0%로 전월대비 10.3%포인트 하락했다. 2개월 연속 낙찰가율이 큰 폭으로 떨어졌다. 토지는 27건이 경매 진행돼 9건만 낙찰됐다. 그나마 낙찰가율은 10.4%포인트 상승하며 103.7%를 기록했다. 지난 5월 107.1%를 기록한 이후 3개월 만에 다시 낙찰가율 100% 이상을 기록했다. 지난달 경북지역 토지경매 낙찰가율은 2013년 3월 70.9%를 기록한 이후 가장 낮은 71.0%를 기록했다. 280건이 경매에 나와 절반이 조금.. 강선일 | 2016-09-18 15:42 한국 경제성장 무게중심 ‘수출→건설’ 부동산 최근 우리나라 경제성장 동력의 무게중심이 수출에서 건설 부문으로 급격하게 이동한 것으로 나타났다. 수출이 긴 부진에 빠진 상태에서 국내 건설 경기가 호조세를 보였기 때문으로 분석된다. 산업연구원(KIET)이 공개한 보고서 ‘최근 실물경기의 건설투자 의존 구조’에 따르면 올해 2분기 우리나라 경제성장 중 건설투자 부문의 기여율은 51.5%로 지난 1993년 4분기 이후 최고치를 기록했다. 2분기 건설투자 부문의 경제성장 기여도는 1.7%포인트였으며 국내총생산(GDP) 성장률은 3.3%를 기록했다. 건설투자 부문은 1분기에도 성장기여도 1.2%포인트를 기록해 GDP 성장률 2.8%의 42.9%(성장기여율)를 차지했다. 2000~2014년 건설투자 연평균 성장기여율이 5.3%(건설투자 성장기여도 0.2%포인트·GDP성장률 4.4%)에 불과했다는 점을 고려하면 최근 증가세가 이례적으로 높은 셈이다. 반면 수출이 우리나라 경제성장에 기여하는 비중은 크게 줄어들고 있다. 최근 4분기 수출의 성.. 김주오 | 2016-09-18 14:10 ‘중년의 고시’ 내달 공인중개사 시험 19만명 부동산 ‘중년의 고시(高試)’ 공인중개사 시험은 약간의 과장을 보태면 본인이나 배우자의 은퇴를 걱정하기 시작하는 40대 이상 중년층에게 공무원 시험과 같다. 청년층은 안정된 삶을 꿈꾸며 공무원이 되길 바란다면 중년층은 노후를 안정적으로 보낼 수 있길 기대하며 공인중개사를 희망한다. 국토교통부에 따르면 오는 10월 실시될 제27회 공인중개사 1·2차 시험을 보겠다고 신청한 사람은 작년보다 4만 명가량 늘어난 19만1천여명에 달한다. 이 가운데 40대는 6만4천456명(33.66%), 50대 이상은 4만5천934명(23.9%)으로 중년층이 신청자의 60% 가까이 됐다. 작년에 공인중개사가 된 합격자 1만4천913명을 분석해봐도 40대가 39.9%, 50대 이상이 25.4%로 중년층이 65.3%였다. 공인중개사제도는 1983년 도입됐다. 이전까지는 부동산이나 동산 등 ‘재산권에 관한 소개행위를 업으로 하는 사람’은 1961년 제정된 ‘소개영업법’의 규제를 받았다. 그러다가 1983년 12월 소개.. 김주오 | 2016-09-18 14:10 처음처음이전이전이전111112113끝끝
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