◆만촌3차 화성파크드림= 화성산업은 22일 대구 수성구 범어네거리에서 견본주택을 오픈하고, 대륜고 옆에 위치하는 ‘만촌3차 화성파크드림’ 410가구(조합원분 320가구 포함 )를 분양한다. 공급 가구수의 92%가 전용면적 85㎡ 이하 실속형으로 구성돼 있다.

특히 ‘만촌서한아파트’의 재건축단지인 이 아파트는 대륜중·고, 소선중, 오성중·고, 혜화여고, 경북고 등 수성구내에서도 최선호 학군에 입지해 분양이전부터 프리미엄이 수천만원을 호가하며, 조합원 분양분 320가구가 이미 100% 완전 분양됐다.

이에 따라 전용면적 84㎡A·B형, 107㎡ 3가지 타입으로 90가구에 불과한 일반분양분은 뛰어난 학군에다 지하철 담티역세권, 만촌이마트·범어아울렛 등 생활편의시설 및 범어네거리와 연계된 교육문화시설 등 입지환경이 우수해 ‘분양 로또’라 일컬어질 만큼 치열한 경쟁이 예상된다.

청약일정은 25일 견본주택에서 특별공급 청약을 받고, 이후 인터넷 청약신청을 통해 26일 1·2순위, 27일 3순위 접수를 받는다. 3순위 청약신청금은 100만원이다. 분양문의 전화는 053-754-8922번.

◆율하 롯데캐슬 탑클래스= 롯데건설도 22일 대구 수성구 황금동에 위치한 견본주택에서 ‘율하 롯데캐슬 탑클래스’를 공개한다.

동구 율하택지개발지구 B4블럭에 건립되는 율하 롯데캐슬 탑클래스는 최근 떠오르고 있는 중소형과 중대형의 중간단계인 전용면적 98㎡(176가구)·99A㎡(168가구)·99B㎡(103가구) 단일 평형으로 구성된 총 447가구를 3.3㎡당 평균 790만원대의 합리적 가격으로 공급한다.

대구 신서혁신도시 배후 신도시로 교통인프라가 잘 갖춰져 있으며, 생활편의시설이 대구에서 탁월한 곳에 속하는 단지로 신도시의 모든 기능을 갖춘 생태환경 단지란 평가다.

특히 율하 롯데캐슬 탑클래스는 업계 최초로 천편일률적이던 안방 드레스룸에 획기적 변화를 준 신개념 평면특화인 ‘3가지 라이프스타일링 룸’을 선보인다고 밝혀 눈길을 끌고 있다. 3가지 라이프스타일링 룸은 기존 의류수납에 한정됐던 드레스룸 용도를 확대해 △독서 및 사색 공간을 제공하는 ‘서재형’ △레포츠 관련 대형 물품 보관이 용이한 ‘레저형’을 더했다. 이 중 레저형은 최근 빠르게 확산되고 있는 캠핑족에게 꼭 필요한 공간으로 젊은층에게 높은 호응이 예상된다.

이와 함께 장기간 실온보관을 해야 하는 장류 및 채소, 건조식품 등을 대량 저장할 수 있도록 기존 발코니외에 선택형으로 ‘팬트리’를 제공하거나 주방 옆에 방을 하나 더 만들어 알파룸으로 사용토록 하는 등 가족수나 생활패턴에 따라 맞춤형 공간을 연출하도록 선택의 폭을 넓혔다.

롯데건설 김정호 분양소장은 “이제 수납도 스타일링 하는 시대로 물건을 많이 담는 것보다 자신의 가치관과 개성을 얼마나 담아낼 수 있느냐가 더 중요해졌다”면서 “3가지 선택형 드레스룸은 실수요자들에게 크게 어필할 것”이라고 특화설계에 자신감을 보였다.

청약일정은 특별공급 27일, 1순위 28일, 3순위 29일 접수며 당첨자는 12월5일 발표한다. 계약은 12월10∼12일이다. 분양문의 전화는 053-764-6336번.

◆복현3차 서한이다음= 서한은 다음달 초 대구 북구 복현동 일대 1만9천299㎡ 부지에 지하1층~지상15층 5개동, 전용면적 59·75·84㎡로 구성된 ‘복현3차 서한이다음’ 392가구(조합분 146가구 포함)를 분양한다.

‘84복현시영재건축’인 이 아파트 역시 탁월한 학군과 입지가 부각되며 실수요자 및 투자자들의 주목을 받고 있다. 성화중 및 성화여고가 단지 바로 옆에 위치하고 문성·복현초, 대구북·복현·경진중, 성광중·고, 경상·영진고, 경북대 및 영진전문대 등이 반경 1km내에 밀집해 있다. 또 복현오거리 주변으로 생활편의시설은 물론 사설 학원가도 잘 발달돼 있어 부동산 전문가들도 높은 점수를 주고 있다.

여기에다 복현 1·2차에 이어 3차까지 들어서게 되면 북구지역 주거문화를 선도하는 서한의 브랜드타운으로서 새로운 명성까지 얻게 돼 대단지의 프리미엄 상당한 효과가 예상된다.

이를 반영하듯 지난 14∼16일 실시된 조합원 분양분 146가구 중 90% 이상이 계약을 마쳤다. 12월초 일반분양분을 공급한다. 분양문의 전화는 053-355-0050번.