아파트 전세매물 부족 심화…가격 상승폭 확대
아파트 전세매물 부족 심화…가격 상승폭 확대
  • 김주오
  • 승인 2015.03.20 15:39
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중소형 매매가 상승세 지속
한국감정원이 지난 3월 16일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 전 주 대비 0.15% 상승, 전세가격은 0.25% 상승한 것으로 나타났다.

매매가격은 전국 기준으로 전 주와 동일한 상승폭(0.15%)을 기록했고 전세가격은 세종을 제외한 모든 시도에서 상승하며 전 주 보다 오름폭이 확대(0.23%→0.25%) 됐다.

매매가격은 기준금리 인하로 대출이자 부담이 적어지게 됨에 따라 전세가격 상승에 부담을 느낀 실수요자의 매수문의 증가와 매매전환이 증가하고 있으며 일부 가격상승 부담으로 관망수요도 나타나는 가운데 중소형아파트 위주의 상승세가 지속되고 있다.

수도권(0.17%)과 지방(0.13%)은 전 주와 동일한 상승폭이 유지되는 가운데 광주(0.39%)의 상승폭이 두드러지며 전 주 대비 상승폭이 확대된 모습을 보였다.

전세가격은 전세매물 부족현상이 심화되고 있는 가운데 기준금리 인하로 월세전환이 가속화됨에 따라 전세물량 감소가 지속되며 지난주 보다 상승폭이 확대된 가운데 특히 대규모 재건축 이주수요가 발생중인 서울 강남권을 중심으로 상승세가 두드러지는 모습을 보였다.

김주오기자
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