“주택 가격 안정·서민 금융상품 확대를”

지역 주택금융 이용자 설문
63% “은행권 금융상품 이용”
30~40대 정책금융 이용 많아

대구·경북지역 주택금융(은행권 및 정책금융 포함) 이용자들은 정부의 주택정책 방향으로 ‘주택가격 안정화’와 ‘서민 주택금융상품 확대’를 가장 원하는 것으로 나타났다. 또 대출금리의 본격적 상승 움직임에 따라 가계부채 부담에 대한 우려가 큰 것으로 조사됐다.

DGB금융그룹 산하 DGB경제연구소가 주택상품(대출상품)을 이용중인 지역민 571명을 대상으로 이용현황 및 만족도에 대해 직접 면접조사를 실시한 결과, 이같이 나타났다. 이번 조사는 최근 가계부채 급등, 금리인상 흐름, 부동산시장 침체 등 지역 주택금융시장을 둘러싼 불안요인들이 부각됨에 따라 주택도시기금 활성화 방안 마련 등을 위해 실시됐다.

조사결과에 따르면 응답자들이 이용하는 주택금융상품 비중은 은행권 62.8%, 보금자리론 및 주택도시기금 등 정책금융 34.3%, 2금융권 2.3% 등의 순이었다. 소득수준별로는 정책금융의 경우 월평균 가구소득 300만원 미만 가구가 77.1%로 저소득층의 이용비중이 높은 반면, 은행권은 300만원 미만 가구 41.9%, 300만원 이상 가구 58.1%로 엇비슷했다.

연령별 선택비중에선 30∼40대는 정책금융 이용이 79.7%로 높은 반면, 은행권은 50세 이상이 40.9%로 가장 큰 비중을 보였다. 특히 30∼40대와 저소득층 비중이 높은 정책금융 대출금액은 5천만원∼1억2천만원 미만 비중이 58.3%를 차지해 실질소득이 증가하지 않을 경우 향후 경기하락 및 금리인상시 가계부채 리스크에 더 크게 노출될 가능성이 지적됐다.

이에 따라 정부의 주택정책 추진방향으로 ‘주택가격 안정화’를 꼽은 비중이 26.6%로 가장 많았고, 이어 ‘서민 주택금융상품 확대’가 18.4%로 뒤를 이었다. 계속해서 ‘대출기준 완화’(18.1%) ‘공공임대주택 확충’(18.1%) ‘대출한도 증액’(10.0%) 등이 있었다.

DGB경제연구소는 “가계부채가 급등하는 상황에서 서민을 위한 적극적 차원의 금융컨설팅을 수행하는 신용상담센터 운영이 요구되며, 실효성 있는 주택금융정책 집행을 위한 통계인프라 구축과 서민주택금융시스템 고도화를 통해 가계가 채무불이행에 빠지지 않도록 하는 예방적 기능을 보다 강화시킬 필요가 있다”고 의견을 밝혔다.
강선일기자

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