힐스테이트 범어, 오늘부터 청약
요건 까다롭고 분양가도 높아
요건 까다롭고 분양가도 높아
투기과열지구 지정, 고분양가 등 핸디캡이 대구 수성구 아파트 청약열기를 식힐 수 있을지 관심이 쏠린다.
업계에 따르면 현대엔지니어링은 수성구 범어동에 공급하는 ‘힐스테이트 범어’ 일반분양분 1순위 청약을 오는 4일부터 받는다.
전체 414가구 가운데 일반분양분은 194가구로, 특별공급(78가구)을 빼면 1순위에서 116가구(74㎡ 12가구, 84㎡ 95가구, 118㎡ 9가구)를 분양한다.
이곳은 역세권에 학군 프리미엄이 부각된 요지여서 업계 관계자들이 ‘묻지마 청약’까지 예상할 만큼 관심이 높다.
그러나 투기과열지구 지정으로 청약 자격요건이 까다롭고 분양가도 만만치 않다.
이 아파트 분양가는 3.3㎡당 1천735만∼2천116만원이다. 평균 2천58만원 정도로 대구 역대 최고 분양가를 기록했다.
전용면적 74㎡ 분양가는 5억3천640만∼6억1천660만원, 84㎡는 5억8천160만∼7억920만원, 118㎡는 8억1천880만∼8억9천980만원이다.
투기과열지구에서는 1순위 자격이 무주택자 또는 1가구 1주택자로 제한된다.
또 세대주만 청약할 수 있고 세대원 전원이 5년 이내 청약 당첨된 사실이 없어야 한다. 주택담보대출비율(LTV)도 40%로 제한하고 기존 주택담보대출이 있으면 30%로 낮아진다.
청약자격이 있어도 최소 3억2천만원에서 최고 4억9천만원을 손에 쥐고 있어야 한다. 분양가가 3억원을 넘기 때문에 자금 출처를 신고해야 하는 부담도 있다.
연합뉴스
업계에 따르면 현대엔지니어링은 수성구 범어동에 공급하는 ‘힐스테이트 범어’ 일반분양분 1순위 청약을 오는 4일부터 받는다.
전체 414가구 가운데 일반분양분은 194가구로, 특별공급(78가구)을 빼면 1순위에서 116가구(74㎡ 12가구, 84㎡ 95가구, 118㎡ 9가구)를 분양한다.
이곳은 역세권에 학군 프리미엄이 부각된 요지여서 업계 관계자들이 ‘묻지마 청약’까지 예상할 만큼 관심이 높다.
그러나 투기과열지구 지정으로 청약 자격요건이 까다롭고 분양가도 만만치 않다.
이 아파트 분양가는 3.3㎡당 1천735만∼2천116만원이다. 평균 2천58만원 정도로 대구 역대 최고 분양가를 기록했다.
전용면적 74㎡ 분양가는 5억3천640만∼6억1천660만원, 84㎡는 5억8천160만∼7억920만원, 118㎡는 8억1천880만∼8억9천980만원이다.
투기과열지구에서는 1순위 자격이 무주택자 또는 1가구 1주택자로 제한된다.
또 세대주만 청약할 수 있고 세대원 전원이 5년 이내 청약 당첨된 사실이 없어야 한다. 주택담보대출비율(LTV)도 40%로 제한하고 기존 주택담보대출이 있으면 30%로 낮아진다.
청약자격이 있어도 최소 3억2천만원에서 최고 4억9천만원을 손에 쥐고 있어야 한다. 분양가가 3억원을 넘기 때문에 자금 출처를 신고해야 하는 부담도 있다.
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