매매 0.04%·전세0.10%↓…하락세 여전

주간아파트 가격 동향
매매 하락폭 소폭 축소
전세는 지난주와 동일

한국감정원이 지난 6월 2주(6월 11일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.04% 하락, 전세가격은 0.10% 하락했다.

◇매매가격 동향

전국(-0.04%)적으로 부동산 시장 안정세가 이어지는 가운데, 수도권은 서울 강북지역과 개발호재가 있는 경기 일부지역(용인 기흥, 동탄) 상승 영향으로 지난주 하락에서 상승으로 전환됐다. 지방은 입지·공급량·미분양 및 지역경기 등에 따라 상승(대구·광주·전남), 하락(경상권·충청권·강원·전북·제주) 혼조세를 보이며 전국적으로는 지난주 대비 하락폭이 소폭 축소됐다.

시도별로는 서울(0.05%), 대구(0.03%), 광주(0.03%) 등은 상승, 세종(0.00%), 인천(0.00%)은 보합, 울산(-0.24%), 경남(-0.22%) 등은 하락했다.

수도권(0.01%)은 서울 0.05% 상승, 경기는 0.01% 하락, 인천은 보합으로 나타났다.

지방(-0.10%)을 보면 대구와 광주·전남은 입지 양호한 인기 지역과 정비사업구역 인근을 중심으로 상승세 이어가고, 인천은 지난주 하락에서 보합 전환, 세종은 매수자 관망세 확산으로 거래 감소하며 지난주 상승에서 보합 전환된 가운데 경상권·충청권·강원 등은 지역경기 침체와 공급물량 증가 등이 복합적으로 작용하며 하락세가 이어졌다.

◇전세가격 동향

전국(-0.10%)적으로 신규 아파트가 지속적으로 공급됨에 따라 전세물량도 누적되며 세입자 우위시장이 지속되는 가운데 수도권은 지역별로 혼조세를 보이나 전반적으로 하락세 지속되고, 지방도 과잉공급 및 지역 기반산업 침체에 따른 고용악화 영향으로 하락하며 전국적으로 지난주와 동일한 하락폭을 유지했다.

시도별로는 전남(0.05%), 광주(0.03%)는 상승, 울산(-0.31%), 충남(-0.24%), 경북(-0.23%), 세종(-0.21%), 충북(-0.19%), 강원(-0.16%), 경남(-0.13%), 경기(-0.12%) 등은 하락했다.

수도권(-0.08%)은 서울 0.03%, 경기 0.12%, 인천 0.06% 하락했다.

지방(-0.12%)을 보면 전남은 입지여건이 양호한 지역을 중심으로 상승하고, 신규 입주물량이 전년 대비 크게 감소한 광주는 전세물량 부족으로 소폭 상승했다. 그러나 울산·경남·경북은 지역경기 침체와 인구감소로 하락세 지속되고 부산·강원·충청권도 신규 공급증가에 따른 전세물량 누적으로 하락하는 등 광주·전남을 제외한 모든 지역에서 하락하며 지난주 하락폭을 유지했다.

주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

김주오기자 kim-yns@idaegu.co.kr

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