LH, 대출 상환 어려운 ‘한계차주’ 주택 400호 매입

재임대 통해 주거안정 지원

한국토지주택공사(LH)는 주택담보대출 원리금 상환에 어려움을 겪는 주택소유자인 한계차주를 지원하기 위해 ‘한계차주 주택매입 임대사업’을 추진한다고 11일 밝혔다. 한계차주 지원 매입임대사업은 주택도시기금이 출자한 국민희망임대주택 위탁관리 부동산투자회사가 한계차주의 주택을 매입해 이를 다시 재임대하는 방식으로 추진된다.

LH는 부동산투자회사의 자산관리회사로 주택매입, 임대 운영, 청산업무를 맡는다. LH는 이번 사업에서 전국의 아파트 400호를 매입해 한계차주에 대한 주거안정을 지원할 계획이다. 이번 매입 대상은 도시근로자 월 평균소득(3인 가족 기준 500만2천590원) 이하인 1주택 가구 중 한계차주가 직접 거주하는 공시가격 5억원 이하의 국민주택 규모(전용면적 85㎡ 이하)의 아파트다.

전용면적 85㎡초과 중대형이나 고가주택 소유자, 고소득자, 다주택자, 실거주하지 않는 1주택자 및 주택담보대출 없이 단순히 주택만 매도하고자 하는 사람도 매입대상에서 제외된다. 부동산투자회사의 매입가격은 매도희망가격과 감정평가금액 중 낮은 금액으로 하되 역경매 방식을 도입해 감정평가금액 대비 매도희망가격이 낮은 순으로 매입한다.

임대기간 5년간 적법하게 거주한 경우 주택을 재매입할 수 있는 우선권을 부여받게 된다. 자세한 사항은 LH 콜센터(1600-1004)로 문의하거나, LH 홈페이지 청약센터(http://apply.lh.or.kr) 매입공고문을 참고하면 된다.

연합뉴스