‘내진설계 1등급·12개 초중고 밀집’ 포항우현 중해마루힐 센텀
‘내진설계 1등급·12개 초중고 밀집’ 포항우현 중해마루힐 센텀
  • 김기영
  • 승인 2018.12.11 21:20
  • 댓글 0
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분양전환형 8년 임대아파트
총 550세대 전용면적 84㎡
남·북구 도심 인프라 생활권
주경투시도-181105전송용
포항우현 중해마루힐 센텀 투시도.


포항우현 중해마루힐 센텀의 주택 전시관이 최근 개관했다.

중해마루힐 센텀은 일반분양 아파트가 아닌 민간장기임대 아파트 단지로 최소 8년 동안 안정적으로 거주가 가능하며 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 연 5% 이내로 임대료상승 제한이 있기 때문에 과도한 임대료 상승 및 그로 인한 이사 걱정의 부담을 덜 수 있다.

세금부담 또한 전혀 없다.

이는 일반 분양 아파트와 달리 임대아파트의 형태로 공급되기 때문에 그에 따른 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 세금이 발생하지 않기 때문이다.

중해마루힐 센텀은 북구 우현동 산13-3번지 일원에 조성되는 명품 분양전환형 8년 임대아파트로 실수요자에게 선호도 높은 전용면적 84㎡ 주택형 단일면적으로 550세대 11개동 규모, 지하3층부터 지상최고 16층 단지로 구성돼있다.

쾌적한 생활환경 또한 눈여겨볼 만하다. 영일대 해수욕장과, 환호공원, 학산근린공원, 덕수공원이 근거리에 위치해 이용이 편리하다.

단지 또한 높은 지대에 위치해 자연지형을 살린 단지배치로 동 호수에 따라 동해 바다조망 및 공원 뷰, 시티뷰 등이 가능해 뛰어난 조망권을 보유할 것으로 예측된다.

학군 또한 뛰어나다. 현장 바로 옆에 위치한 중앙초등하교는 대로를 건너지 않고 도보로 3분 이면 통학이 가능하다.

또 중앙초를 비롯한 포항고, 포항여중, 두호고, 창포중 등 단지 반경 1km 이내에 여중, 여고, 남고 등 12개교 초중고가 밀집해있어 매우 수준 높은 명문학군을 편리하게 이용할 수 있는 위치이다.

단지 주변에 편리한 생활 인프라 또한 구축 되어있다.

포항 남구 원도심과 북구 신도심의 인프라를 동시에 누릴 수 있는 지리적 위치에 현장이 있는데, 단지 바로 앞 트레이스31복합의료상가를 비롯해 롯데백화점과 관공서, 대형마트 와 북부시장, 좋은선린병원, 포항시 여성문화관 등 기존의 인프라가 완벽히 갖춰져 입주 즉시 생활권이용은 아무런 문제가 없는 좋은 위치라 볼 수 있다.

교통사항 또한 편리해 도심과 시외, 산업단지를 연결하는 새천년대로와 아호로, 소티재로 의 교차점으로 포항IC, KTX포항역, 7번국도등 시내 외 진출입이 편리하다.

최신 트렌드 주거시스템도 완비될 예정으로 단지에 최첨단 시스템 또한 접목 된다. KT GIGA Genie 인공지능 아파트 단지로 kt기가 지니와 IOT 기술을 접목해 음성명령으로 집안의 가전기구와 각종 정보를 알 수 있는 스마트 인공지능 아파트 단지로 빅데이터 분석을 기반으로 AI 서비스를 제공하며, 생활정보, 음악, 키즈 교육 등 다양한 정보를 홈 네트워크 서비스를 통해 받아볼 수 있다.

뿐만 아니다. 해당 현장은 내진설계 1등급 아파트 단지 이면서 단단한 암반지대에 위치하고 있는데 일반 토사지반이 아닌 단단한 암반층에 건축되는 단지의 경우 자연 재해 시 일반 토사 지반에 건설된 아파트보다 30~50%정도 진동이 감소하게 돼 상대적으로 더욱 안전한 단지를 자랑 한다.

포항=김기영기자 kimky@idaegu.co.kr
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