분양시장에서 고객들을 끌기 위한 광고마케팅과 함께 가장 중요한 부분이 고객들의 입소문이다. 분양 상품의 질이 나쁜 경우에는 오히려 입소문 자체가 분양 기업에 악영향을 미치기 때문에 입소문은 분양 성패의 중요한 요소로 작용한다.

대구 북구 읍내동에 분양한 ‘강북 태왕아너스 더퍼스트’는 입소문 위력을 그대로 증명했다.

오픈 첫날인 12일, 달서구 장기동에 위치한 모델하우스에는 이른바 ‘오픈빨’이 적용되는 첫날임에도 고객들이 아주 많이 몰리지는 않았다. 사업지가 있는 북구와 떨어진 달서구에 모델하우스가 위치해 있다는 단점을 고려하더라도 평균적인 첫날 분위기와는 달랐다.

그러나 이튿날부터는 고객들의 방문이 시간대별로 꾸준하게 늘어나더니 다음 날인 14일에는 모델하우스가 비좁게 느껴질 정도로 인파들이 몰렸다.

칠곡의 한 부동산 중개사는 “첫날 이미 모델하우스를 다녀간 고객들을 중심으로 상품이 꽤 괜찮다는 입소문이 나기 시작했고 그 여파로 주말동안 방문객들이 더 늘어났다”고 귀띔했다.

실제로 모델하우스를 방문한 고객들은 단순히 관람수준에서 벗어나 상담석에 앉아 설계나 평면 등의 상품구성에서 상당한 만족감을 표시했다고 한다. 특히 방과 거실 사이즈에 대해 대부분의 고객들이 만족했다는 후문이다.

여기에다 칠곡지역이 주거만족도는 높은 반면 10년 이상 노후아파트 비율이 90% 이상을 차지해 새 아파트에 대한 대기수요가 존재한 것도 한몫했다.

이밖에도 팔거역 역세권입지, 대형마트와 멀티플렉스 등 생활편의시설 이용 용이, 풍부한 주변 녹지공간, 초품아 단지, 합리적 분양가, 건설명가 태왕 브랜드 인지도 등도 소비자들로부터 인기를 모은 것으로 파악됐다.

한편 ‘강북 태왕아너스 더 퍼스트’는 대지면적 9천968㎡에 지하 2층·지상 20층 4개동 규모로 지어진다. 공급면적별 가구수는 62A㎡ 79가구, 62B㎡ 17가구, 84㎡ 138가구로 구성된다.