도시도 남다르게, 브랜드도 남다르게
도시도 남다르게, 브랜드도 남다르게
  • 윤정
  • 승인 2019.05.30 21:20
  • 댓글 0
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힐스테이트 데시앙 도남 오픈
대구 북구 도남택지지구
5천600가구 미니신도시급 조성
분양가상한제로 가격 상승 기대
교통망 우수 도심권 출입 편리
초미세먼지 필터 적용 ‘쾌적’
힐스테이드데시앙-도남투시도
‘힐스테이드 데시앙 도남’ 투시도. 현대건설·태영건설 제공


현대건설과 태영건설은 대구 북구 도남택지지구에 ‘힐스테이트 데시앙 도남’을 31일 공개하고 본격 분양에 들어간다.

택지개발지구인 도남택지지구 내 유일한 민간브랜드로 최고 건설사가 시공해 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

‘힐스테이트 데시앙 도남’이 들어서는 도남택지지구는 총면적 91만868㎡(27만5천84평)로 총 5천600여 가구, 1만4천여 명이 거주하게 될 미니 신도시급으로 조성된다. 개발이 완료되면 인근 연경·학정지구와 함께 대구 북부지역의 신거점도시로 자리 잡을 전망이다.

도남지구 C1, C2, C3, C4 블록에 들어서는 이 단지는 지상 최고 25층 전용면적 72~99㎡ 총 2천418가구 규모다. 전용면적별로는 △72㎡ 444가구 △84㎡ 1천534가구 △99㎡ 440가구다.

이 단지의 가장 큰 강점은 가격상승 여력이 크다는 점이다. 공공택지지구에 분양하는 물량이라 분양가상한제가 적용돼 주변 아파트보다 저렴하게 공급되기 때문이다. 특히 대구지역은 2009년 이후 10년간 신규 택지지정이 없어 이 단지의 미래가치가 더욱 높아질 것으로 보인다.

교통여건도 잘 갖췄다. 단지 앞에 있는 국우터널을 통해 도심권 진출입이 편리하고 2020년 대구순환고속도로(4차순환도로)가 전 구간 개통 예정돼 있으며 조야~동명 광역도로가 예비타당성조사가 진행중으로 향후 인근 산업단지를 비롯한 대구 전지역 접근성이 대폭 향상될 것으로 기대된다.

교육환경도 우수하다. 전국에서 8번째로 설립되는 국제고등학교인 대구국제고가 도남지구에 들어선다. 유치원에 이어 초등학교도 개교 예정으로 ‘명품 학군’이 새롭게 조성될 전망이다.

또한 500가구 이상의 공동주택에 국공립 어린이집 설치를 의무화하는 ‘영유아 보육법’에 따라 단지 내 별동으로 국공립 어린이집이 들어선다. 커뮤니티 시설에는 주부특화 커뮤니티인 맘스스테이션(통학차량 대기 라운지)·맘스카페가 조성된다. 입주민의 주거 편의를 높여줄 휘트니스센터와 실내골프연습장·GX룸·플레이클럽(실내어린이놀이터)·웰컴클럽(주민휴게공간)·작은도서관 등도 마련된다. 시니어클럽은 개별 동으로 들어선다.

차별화된 설계도 강점이다. 전 가구 판상형 4베이 4룸 혁신평면으로 조성되며 드레스룸과 알파룸 등을 통해 공간 활용도를 극대화했다. 단지가 남향 위주로 배치돼 채광이 우수하며 넓은 동간 거리 확보로 개방감과 조망이 뛰어나다. 또 주차장을 100% 지하에 만들어 공원형 아파트로 조성된다.

미세먼지 걱정도 없다. 자연환기 공기정화 시스템을 도입해 초미세먼지까지 잡아내는 헤파필터가 적용돼 쾌적한 아파트가 될 전망이다.

또 홈플러스·전자랜드·CGV·메가박스·병원·학원 등 인근 칠곡지구의 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 특히 팔공산과 도덕산의 청정자연과 지구 내 9개 공원(총 6만2천414㎡), 반포천과 도남지 등 쾌적한 수변환경도 강점이다.

견본주택은 대구시 북구 태전동 500-11번지에 위치하고 있다.

윤정기자 yj@idaegu.co.kr
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