연이은 성공분양으로 대구 분양시장을 이끌고 있는 아이에스동서가 오는 10월, 북구 고성동에 ‘대구역 오페라 W’ 1천88가구 대단지 분양에 나선다.

아이에스동서는 지난해 ‘수성범어 에일린의 뜰(719가구)’을 시작으로, 올 상반기 ‘동대구 에일린의 뜰(705가구)’, ‘수성범어W(1천868가구)’를 성공적으로 분양했으며 10월 분양예정인 ‘대구역 오페라 W’를 포함하면 2년여 만에 대구에 4개 단지 4천380가구를 공급하게 된다.

대구지역 한 부동산 전문가는 “수성구 투기과열지구 지정 이후 잠시 주춤했던 대구분양시장이 ‘수성범어W’가 1순위 당해지역 청약자수 1만명을 넘기고(1만1천84건) 아파트·오피스텔·상가 모두를 100% 완판하면서 다시 상승세로 돌아섰다”고 밝혔다.

‘수성범어W’는 4년 여 동안 표류하던 사업장이었으나 시공사의 과감한 투자와 직원들의 적극적인 역할로 조합원들의 신뢰를 이끌어내고 문제해결에 앞장서 전국최대규모 지역주택조합 성공사례라는 큰 발자국을 남겼다.

대구시 북구 고성동 1가 104-21번지 일원에 들어설 ‘대구역 오페라 W’는 최고 45층, 전용면적 78~84㎡ 총 1천88가구 대단지로 조성된다.

아이에스동서는 이 단지에도 ‘수성범어W’와 같은 ‘W’브랜드를 적용했다. 아이에스동서의 최고 기술력이 만드는 고급 브랜드 W는 Wonderful, Wisdom, Wide의 첫 스펠링으로, 호텔급 이상의 최고품격을 누리는 공간을 의미한다. 일반아파트와는 차별화된 상품에만 W라는 브랜드를 사용한다.

이 단지는 오페라하우스·삼성창조경제단지·대구복합스포츠타운 등이 있는 침산생활권에다 대구역(1호선)·달성공원역(3호선)을 걸어서 이용할 수 있으며 단지 앞에 칠성남로를 통해 대구 전역으로 편리하게 이동 가능하다. 달성초·경일중·칠성고 등이 주변에 자리해 자녀 교육여건도 우수하다.

또한 대구역 주변 활발한 정비사업으로 사업지 인근에 8개 단지 7천500여 가구 규모의 재개발·재건축이 진행 계획에 있다. 빠를수록 높은 가치상승의 효과를 볼 수 있는 재개발·재건축사업 특성상 프리미엄을 선점하려는 수요자들의 관심이 모아지고 있다.

아이에스동서 관계자는 “본 사업지는 규제대상지역이 아니지만 보다 서민의 주거안정과 집값안정에 힘을 내고 있는 국가정책에 발맞춰 주변 시세보다 낮은 합리적 분양가에 공급할 예정”이라고 밝혀 수요자들은 향후 시세 차익을 기대할 수 있을 것으로 전망하고 있다.

분양전문 종합광고대행사 애드메이저 조두석 대표는 “수성구·중구가 분양가상한제·고분양가관리지역으로 각각 지정되면서 규제가 심화되고 향후 재개발·재건축 사업이 더 어려워짐에 따라 도심신규아파트 부족현상이 심화될 것으로 예상된다”고 말했다.