내년 상반기 대구 유일의 입주기회 잡아라
내년 상반기 대구 유일의 입주기회 잡아라
  • 강선일
  • 승인 2012.12.17 16:19
  • 댓글 0
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‘삼덕청아람 리슈빌’
편리한 교통·질 높은 교육여건
5분거리 쇼핑·문화시설 풍부
신천·근린공원 등 최고의 입지
대구도심에서본삼덕청아람리슈빌현장모습
대구 도심에서 본 삼덕청아람 리슈빌 현장 모습. 대구도시공사 제공
올해 대구지역 부동산시장이 뚜렷한 회복세를 보이면서 내년 상반기 유일한 입주단지인 대구도시공사의 ‘삼덕청아람 리슈빌’에 대한 실수요자들의 관심이 높아지고 있다.

대구지역 부동산 업계는 우수한 생활편의성을 갖춘 최고의 입지조건에 파격적 가격할인과 특별서비스 등으로 실속까지 더해진 삼덕청아람 리슈빌을 미분양 단지중에서도 알짜로 보고 있다.

▲내년 상반기 대구 유일의 입주단지

대구지역 부동산시장은 올 하반기 신규입주 아파트 단지가 2개에 그치면서 입주물량 감소에 따른 전세값 고공행진과 함께 신규입주 아파트의 몸값이 크게 올랐다. 이에 내년초 이사 또는 내집마련을 계획중인 실수요자들은 주택 가격과 조건을 꼼꼼히 따져보고 선택하는 것이 좋다.

내년 상반기 대구 도심 유일의 입주단지로 중구 삼덕동에 위치한 삼덕청아람 리슈빌은 대구도시공사가 시행을 맡고, 30년 전통을 자랑하는 계룡건설이 시공한 아파트다. 전용면적 39㎡ 60가구, 59㎡ 275가구, 84㎡ 395가구 등 중소형 아파트 총 730가구가 분양돼 현재 84㎡ 일부 미분양 물량만이 남아 있다.

지역 부동산 관계자는 “올해 입주물량 감소에 따른 전세수요 폭증으로 내년에도 전세대란은 지속될 전망”이라며 “전세구하기가 쉽지 않은 상황에서 이참에 내집 마련으로 눈을 돌리는 것도 한 방법”이라고 말했다.

그러면서 “현재 공급에 비해 수요가 많다는 점과 중대형 아파트의 할인경쟁이 치열한 점 등을 감안하면 중대형으로 수요가 이동할 가능성이 높아 내년 상반기 신규입주 물량 중에서도 미분양 물량을 주의깊게 살피는 것도 현명한 대안이 될 수 있다”고 조언했다.

이종덕 대구도시공사 사장은 “삼덕청아람 리슈빌은 중소형 주택을 선호하는 최근 소비자들의 성향에 맞춰 설계한 단지로, 같은 84㎡라도 내부 면적이 다른 아파트보다 10㎡ 정도 더 넓어 편리하게 생활할 수 있다”면서 “삶의 질을 업그레이드 시켜 줄 명품 주거공간에 투자가치까지 따진다면 공기업의 공신력과 명문 건설기업의 기술력이 더해진 삼덕청아람 리슈빌에 집중해야 할 것”이라고 강조했다.

▲최첨단 아파트 인정 및 최고 입지조건

삼덕 청아람 리슈빌은 도심에서 찾아보기 힘든 대단지 아파트란 점 외에도 최첨단 아파트 시설과 함께 웰빙생활을 누릴 수 있는 최고의 입지조건을 갖췄다는 평가다.

전 가구 남서·남동향 배치와 단지 중앙에 조성된 광장 및 메타콰이어 숲과 연못 등은 도심속 친환경 웰빙생활이 가능하고, 초고속 정보통신 1등급 예비인증, 홈네트워크 건물인증 AA등급 및 친환경건축물 우수등급 예비인증 등 첨단 아파트로써 각종 전문기관의 공인을 받았다.

특히 지하철2호선 경북대병원역이 아파트 주출입구와 5분 거리에 있고, 풍부한 시내버스 노선을 이용하면 대구시내 어느 곳이든 1시간내 이동이 가능한 편리한 교통, 5분 거리에 위치한 동성로에서 마음껏 누리는 쇼핑과 문화시설, 경북대 사대부속 초·중·고교 및 시립중앙도서관의 수준높은 교육여건, 단지내 근린공원과 연결된 신천강변, 국채보상공원, 2·28공원 등의 입지조건은 지역 최고 수준의 입지조건을 자랑한다.

또한 대구 시내가 한눈에 들어오는 전경에다 중구청에서 직접 운영하는 구립어린이집이 단지 복리시설에 들어서고, 중학교부터는 통합학군으로 수성구 진학도 가능하다.

대구도시공사는 삼덕청아람 리슈빌 건설현장내에 견본주택을 운영하고 있으며, 계약금 5%와 잔금 선납할인, 중도금 무이자 융자, 발코니 무료 확장 등으로 실수요자들에게 소비자들에게 최상의 조건을 제공한다. 분양관련 문의는 전화 053-746-8662~3번으로 하면 된다.

지역 부동산 관계자는 “대구 중구는 도심 및 교통접근성 등 주거지로써 상당히 유리한 조건을 갖추고 있고, 재개발사업 지구로도 각광을 받고 있다”며 “작년에는 현대백화점까지 개점하면서 명실공히 대구 최고의 쇼핑 및 문화의 메카로 거듭났다. 삼덕청아람 리슈빌은 중구에서도 최중심에 위치한 알짜단지”라고 평가했다.

강선일기자 ksi@idaegu.co.kr
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