8개 시·도 월세가격 전월대비 0.2% 하락

한국감정원이 지난 5월 8개 시·도 월세가격이 전월(4월) 대비 0.2% 하락한 것으로 조사됐다고 1일 밝혔다.

계절적 비수기 영향으로 인한 월세수요 감소와 임대인의 월세선호에 따른 공급 증가로 수도권은 0.2% 하락, 지방광역시는 0.1% 하락을 기록했다.

지역별로는 수도권이 0.2% 하락, 지방광역시는 0.1% 하락했다.

서울 강북(-0.1%)지역은 봄이사철 수요가 종료되는 계절적 비수기의 영향으로 강남(-0.3%)지역은 소형주택 및 오피스텔의 전세의 월세전환으로 인한 공급증가의 영향으로 가격하락세가 지속되며 서울은 전월대비 0.2% 하락했다.

경기지역은 계절적 비수기로 인한 수요부진 영향과 전세의 월세전환으로 인한 공급증가의 영향으로 전월대비 0.3% 하락했으나 하락폭은 둔화됐고 인천의 영종도 개발 호재로 인한 공실 해소로 연립·다세대와 오피스텔은 보합을 기록한 반면 전반적인 수급불균형이 계속되며 인천은 전월대비 0.1% 하락했으나 하락폭은 둔화됐다.

지방광역시는 공급지속으로 인한 수급불균형과 기존 노후주택의 수요부진 영향으로 전월대비 0.1% 하락했으며 지역별로는 부산(-0.1%), 대구(0.0%), 광주(-0.1%), 대전(-0.4%), 울산 울산(0.1%) 등이다.

주택유형별로는 전 유형이 하락했으며 연립·다세대(-0.3%), 오피스텔(-0.3%), 아파트(-0.2%), 단독주택(-0.1%) 순으로 하락했다.

수도권은 연립·다세대(-0.4%), 오피스텔(-0.3%), 아파트(-0.2%), 단독주택(-0.2%) 순으로 하락했고 지방광역시는 단독은 보합, 아파트(-0.3%), 연립/다세대(-0.1%), 오피스텔(-0.1%) 순으로 하락했다.

김주오기자 kim-yns@idaegu.co.kr

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