경북혁신도시·포항장량 상가 분양

LH대경본부, 인터넷 입찰
22일부터 이틀간 접수 받아

LH 대구경북지역본부가 경북혁신도시 Ab8, 9블록 및 포항장량지구 6블록 단지 내 상가를 인터넷 경쟁입찰을 통해 분양한다고 14일 밝혔다.

경북혁신도시는 KTX 김천구미역이 사업지구와 인접해 있고 지구 북측으로 동김천 IC가 개통돼 광역적 접근체계를 형성하고 있으며 한국도로공사 등 12개 공공기관(종사자 5천60명)이 이전 예정이어서 김천의 신흥 주거지로의 발전이 기대되는 곳이다.

경북혁신 Ab8블록은 783세대 10년 공공임대 단지로 상가는 1층 6호, 전용면적 44.17㎡이며, 예정가격은 2억1천∼2억1천500만원이고, Ab9블록은 448세대 10년 공공임대 단지로 상가는 1층 4호, 전용면적 45.88㎡, 예정가격은 2억1천500만∼2억2천만원이다.

포항장량지구는 국도 7호선 및 포항 IC가 인접하는 등 편리한 교통 환경과 초등학교, 법원·검찰청 등이 지구 내에 위치해 우수한 입지여건을 갖추고 있으며 인근 양덕지구와 연계해 향후 포항의 주거중심으로 각광받고 있다.

포항장량 6블록은 960세대 국민임대 단지로 상가는 1층 8호, 전용면적 33.3∼39㎡이며 예정가격은 1억3천300만∼1억7천100만원이다.

해당단지들의 아파트 공급은 대부분 완료된 상태이며 고정고객 확보가 용이한 단지 내 단독상가로서 일상생활과 연계된 소형점포를 운영할 실수요자들에게 투자가치가 높을 것으로 전망된다.

저금리 시대가 지속돼 마땅한 투자처를 찾기가 어려운 상황에서 단지 내 상가는 그 대안으로 각광받고 있으며 LH 대경본부에서 동 지구 내 기존에 공급했던 경북혁신 Ab2블록 및 포항장량 2블록 등의 단지 내 상가도 유찰 없이 전 호수가 높은 경쟁률로 낙찰됐다.

지구전체에 대한 관심도 및 주변 상가 거래시세 등을 비교해 봤을 때 이번 단지 내 상가도 치열한 입찰경쟁이 예상된다는 것이 LH측의 설명이다.

신청자격은 제한 없으며 LH홈페이지(www.lh.or.kr)를 이용한 인터넷 전자입찰로 공급되고 예정가격 이상의 최고가격 입찰자가 낙찰자로 결정된다. 대금납부 조건은 계약 시 낙찰가의 20%를 계약금으로 3개월 후에 30%를 중도금, 상가 입점 시 잔금을 납부하면된다.

분양일정은 입찰신청 9월 22∼23일, 개찰 9월 23일, 계약체결 9월 29∼30일 이며 기타 자세한 사항은 경북혁신는 LH 대경본부 주택판매부(053-603-2556), 포항장량는 LH 대경본부 포항사업단(054-280-5412)으로 문의하면 된다.

김주오기자

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