대구 수성구 투기과열지구 지정 이후 1순위 최다 청약자수를 기록하며 아파트와 오피스텔 분양에서 대구 분양시장을 다시 상승세로 바꿔놓은 ‘수성범어W’가 단지내상가에서도 최고 150대 1의 경쟁률을 기록했다.

지난 3일 단지내상가 ‘수성범어 더블유 스퀘어’ 공개청약 및 공개추첨에 1천여명이 참여, 최고 150대1의 경쟁률을 나타내며 계약 이틀 만에 118개 상가를 모두 완판해 화제다.

최근 상가물량의 증가와 경기침체로 상가분양에 어려움을 겪고 있는 가운데 수성범어 더블유 스퀘어의 이 같은 성공은 결국 입지와 단지 규모가 성패를 좌우한다는 상가분양의 기본과 수성범어W의 프리미엄 파워 영향이 컸던 것으로 분석된다. 성공분양 요인으로 범어역 초역세권, 10여 개의 명문학교들과 밀집된 학원가, 인근 금융·병원빌딩, 법원·검찰청·구청 등 5만여 매머드급 배후수요 등 눈에 보이는 입지적 장점 외에도 전문가들은 무엇보다 30형대 중심의 대단지 아파트 고정고객 확보를 꼽았다.

또 상가와 바로 연결된 편리하고 여유로운 주차장, 소음저감을 위해 별도의 실외기 공간 확보 등 쾌적한 상가설계도 생활형 투자자들의 호평을 받았으며 아이에스동서 W의 브랜드가치와 높은 신뢰도 기여했다.

부동산 전문가들은 “수성범어W는 고수익 상가가 가져야 할 모든 조건을 다 갖추고 있다”며 “향후 아파트·오피스텔과 함께 가치상승을 기대할 수 있다”고 전망했다.

한편 지난달 23일 모델하우스를 공개한 ‘수성범어W’는 일반분양 276가구(특별공급 제외)에 대한 1순위 청약 접수결과 1만1천84건이 접수돼 평균 40.16대 1의 청약경쟁률을 나타내며 수성구 투기과열지구 지정 이후 최다 1순위 청약자수를 기록했다. 오피스텔에서도 528실 모집에 총 4천827건이 접수돼 평균 9.14대 1의 청약경쟁률을 나타내며 대성황을 이뤘다.

정당계약은 오피스텔 10일(월)~11일(화), 아파트 18일(화)~20일(목) 진행된다. 아파트는 계약금 20%(1, 2차 분할납부), 중도금 4회(1, 2, 4, 5차) 40% 이자후불제가 적용되며 오피스텔은 계약금 10%(1, 2차 분할납부), 1차 계약금 2천만원 정액제, 중도금 4회(1, 2, 4, 5차) 40% 무이자융자가 적용된다.