대구 하반기 1만7천여가구 분양…내달 절반 집중

전매제한 강화 전 물량 쏟아내
전국은 총 24만2천가구 공급

정부의 분양가 규제와 신축아파트 선호가 맞물리면서 청양수요 쏠림 현상이 지속되는 가운데 올해 하반기 전국에서 24만2천여 가구가 공급된다. 민간택지 분양가상한제 시행과 전매제한 규제 강화 직전인 7월에 분양 물량이 집중될 것으로 보인다.

25일 부동산114에 따르면 올해 하반기(7월~12월) 전국 분양 예정물량은 총 24만2천110가구(총가구 수 기준, 임대 포함)로 집계됐다. 대구는 1만7천553가구가 분양될 예정으로 특히 7월에 하반기 예정물량의 절반 이상인 8천946가구가 분양된다.

하반기 물량은 청약 이관 업무와 코로나19 확산으로 분양 일정을 소화하기 버거웠던 올해 상반기 물량(15만2천536가구)보다 58.7% 늘어난 수준이다.

7월에 분양이 집중될 전망이다. 이달 말 조사 기준 7월 분양 예정물량은 8만6천501가구로, 하반기 월평균 분양물량(4만352가구)의 2배가 넘고 지난달 말 조사 때(4만8천298가구)보다도 2배 가까이 늘었다.

내달 29일부터 민간택지 분양가상한제가 시행되고 8월부터는 수도권과 지방 광역시에서 소유권이전등기 시까지 전매가 제한되면서 건설사들이 그 전에 분양을 서두르는 영향으로 분석된다.

윤정기자 yj@idaegu.co.kr

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