3.3㎡(평)당 평균 전셋값이 1억원을 넘는 아파트들이 속속 등장하고 있다.
23일 부동산정보제공업체 경제만랩과 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 강남구 삼성동 ‘힐스테이트1단지’ 전용면적 31.402㎡는 지난달 5일 보증금 12억6천만원에 전세 계약을 체결했다.
3.3㎡로 환산하면 1억3천264만원에 달해 3.3㎡당 전셋값으로 역대 최고액을 기록했다.
또 강남구 청담동 ‘브르넨 청담’(1억671만원), 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’(1억201만원), 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰신반포’(1억107만원) 등에서도 3.3㎡당 1억원을 넘는 전세 계약이 이뤄졌다.
이들 아파트의 전세가는 일반적인 수준은 아니다.
강남구의 경우, KB국민은행 통계로 보면 지난달 3.3㎡당 평균 전셋값은 4천24만원이었다. 성동구는 2천701만원으로 평가됐다.
그러나 정주 여건과 교통 환경이 탁월한 단지는 평균을 훨씬 웃도는 가격에 전세 거래가 이뤄지고 있다.
또 지난해 7월 말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 이후 전세 물량이 급격히 줄어든 것도 고가 전세 거래가 이뤄지는 이유로 분석된다.
전세뿐 아니라 월세도 초고가 거래가 등장하고 있다.
윤정기자
23일 부동산정보제공업체 경제만랩과 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 강남구 삼성동 ‘힐스테이트1단지’ 전용면적 31.402㎡는 지난달 5일 보증금 12억6천만원에 전세 계약을 체결했다.
3.3㎡로 환산하면 1억3천264만원에 달해 3.3㎡당 전셋값으로 역대 최고액을 기록했다.
또 강남구 청담동 ‘브르넨 청담’(1억671만원), 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’(1억201만원), 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰신반포’(1억107만원) 등에서도 3.3㎡당 1억원을 넘는 전세 계약이 이뤄졌다.
이들 아파트의 전세가는 일반적인 수준은 아니다.
강남구의 경우, KB국민은행 통계로 보면 지난달 3.3㎡당 평균 전셋값은 4천24만원이었다. 성동구는 2천701만원으로 평가됐다.
그러나 정주 여건과 교통 환경이 탁월한 단지는 평균을 훨씬 웃도는 가격에 전세 거래가 이뤄지고 있다.
또 지난해 7월 말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 이후 전세 물량이 급격히 줄어든 것도 고가 전세 거래가 이뤄지는 이유로 분석된다.
전세뿐 아니라 월세도 초고가 거래가 등장하고 있다.
윤정기자
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