민선6기 임기 반환점을 돈 배광식 북구청장은 27일 고성동 주민센터에서 고성동·칠성동·노원동 주민들을 만나 소통의 자리를 가졌다. 재개발 사업이 지지부진한 고성동, 지역에서 가장 큰 전통시장인 칠성종합시장이 위치한 칠성동, 제3공단과 안경산업특구를 품고 있는 노원동 등 3개 행정동에는 지역 현안이 산적해 있다.

이날 방문에서 가장 많이 쏟아진 주민 목소리는 단연 고성동1가(고성2지구) 재개발 사업에 대한 이야기였다.

전충기 전 북구의원은 “현재 고성동1가 재개발 사업과 관련해 주민 동의율이 58%에서 더 이상 올라가지 못하고 있다”며 “북구가 더 적극적으로 주민 동의를 받기 위한 대책을 세워야 한다”고 지적했다.

그는 “고성동1가에 실제 거주하는 주민은 250~260명인 반면 주소지만 둔 외지인은 400여명에 이른다”며 “동의 여부를 묻는 편지만 보내고 말 것이 아니라 등기우편을 보내 소유주가 반드시 우편을 받아보도록 하는 등 보다 적극적인 행동이 필요하다”고 말했다.

실제 2006년 6월 대구시 기본계획에 따라 정비예정지구로 지정된 고성동1가는 지난해 8월 토지 등 소유자 671명 가운데 444명(66.2%)이 사업시행사 선정에 동의해 법정기준인 66.7%에 근접하기도 했으나 다시 동의율이 감소, 주민들이 기약 없는 기다림을 이어가고 있다.

정비 사업이 진행되면 토지의 재산 가치가 떨어질지 모른다고 우려하는 주민, 대구도시공사의 토지보상가액이 다른 사업 사례보다 낮은 수준이라고 생각한 주민 등이 동의 철회로 돌아선 것이다.

사업 추진이 한없이 미뤄지면서 현재 고성동1가 일대는 폐·공가가 급속도로 늘어나 슬럼화가 심각한 수준이며 지역 상권도 침체 일로를 걷고 있다.

이에 대해 배광식 구청장은 “주민 동의율이 올라가지 않는 것에 있어서는 제가 더 답답하다”며 “지금이야 대구도시공사가 수성의료지구 개발로 여유 자금이 있어 의지를 갖고 고성동1가 개발을 하겠다는 입장이지만 향후 다른 사업을 시행하면서 여유 자금이 사라지면 사업 시행이 불가능할 수도 있다”고 우려했다.

또 사업 추진이 요원할 경우 정비예정지구 해제를 고려해야 한다는 한 주민의 주장에 배 청장은 “좌우지간 올해가 마지막이다 생각하고 사업을 추진해야 한다”며 “가급적 연말까지 결론을 내도록 하고 만약 안 되면 주민들과 상의해 정비예정지구 해제까지 고려할 수 있다”고 밝혔다.