㈜대원은 23일 대구 중구 동인동에 들어서는 센트럴 대원칸타빌 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나선다고 22일 밝혔다.단지는 ‘코로나19’ 예방과 확산 방지 차원에서 고객 안전을 위해 사이버 모델하우스도 함께 운영된다. 센트럴 대원칸타빌 홈페이지를 통해 유니트별 영상과 가상현실(VR) 콘텐츠, 입지, 단지 배치, 커뮤니티, 특화설계 등 상세 정보를 확인할 수 있다.센트럴 대원칸타빌은 중구 동인동 77번지 외 64필지에 지하 4층~지상 43층, 총 4개동(아파트 3개동, 오피스텔 1개동)복합단지로 조성된다. 전용면적 84㎡, 410

한국감정원은 사내벤처팀 ‘아이쿠(ICU)’가 ‘부동산 거래위험 자동분석 시스템’ 개발에 성공했다고 18일 밝혔다.‘아이쿠’ 팀이 개발한 이 시스템은 다양한 부동산 사기, 사건사례의 연구·분석을 통해 불합리한 거래유도, 사기, 기망 행위들의 공통적인 속성을 도출해 패턴화하고 온라인 빅데이터를 빠르게 가져오는 ‘스크래핑’ 기술을 활용, 거래 예정인 부동산에서 위험 패턴들을 자동으로 추출해 사용자에게 알려준다.감정원 관계자는 “숙련된 전문가들도 직접 부동산 공적장부를 발급·대조·분석하는데 1시간이 소요되지만 아이쿠 시스템은 이 과정을 1

대구를 포함해 지방광역시 도시지역의 민간택지에 건설·공급되는 주택의 전매 제한 기간을 현 6개월에서 소유권 이전 등기일까지 연장하는 내용의 주택법 시행령 일부 개정안이 지난 15일 국무회의에서 의결되면서 대구 수성구 지역 신규 아파트 분양에 관심이 쏠리고 있다.사실상 대구 전 지역에서 분양권 전매가 제한되면서 규제지역인 수성구가 다른 지역과 동등해지는 반사 효과를 얻을 수 있다는 전망이다.지역 주택업계에 따르면 이달 대구에서 아파트 4천여 가구가 신규 분양할 예정인 가운데 수성구가 절반을 넘을 것으로 예상된다. 그동안 수성구는 20

최근 3년간 한국토지주택공사(LH)에서 장기임대·공공임대 아파트와 분양주택에서 발생한 하자가 총 2만4천117건에 달하는 것으로 나타났다. 국민의힘 김희국 의원(경북 군위·의성·청송·영덕)이 한국토지주택공사(LH)에서 제출받은 자료(주택유형별 하자발생 현황)에 따르면, 최근 3년간(2017년~2019년) 장기임대·공공임대 아파트와 분양주택에서 발생한 하자가 총 2만4천117건에 달하는 것으로 나타났다. 주택유형별로는 장기임대(국민·행복·영구)는 총 4천462건(도배 불량 1천261건, 오배수 등 불량 1천911건, 타일 불량 706

서울을 비롯한 수도권 지역의 사회적 거리두기가 2단계로 하향 조정됐지만 상가 시장의 분위기는 경직된 분위기를 이어가고 있다. 코로나19 확산 후 전국의 상가 공실률은 증가하고 있으며 상가 투자 수익률은 하락했다. 이에 정부는 소상공인을 지원하는 다양한 노력을 했지만 침체된 분위기를 반등시키지 못하고 있다. 특히 상대적으로 방역 대책을 마련하지 못한 전통시장의 경우 상인들이 느끼는 불경기에 대한 체감은 더욱 큰 것으로 나타났다.수익형부동산 연구개발기업 ‘상가정보연구소’가 중소벤처기업부 자료를 분석한 결과 지난 8월 전국 전통시장 체감

국토교통부는 올해 4분기(10월~12월) 전국에서 입주할 예정인 아파트는 총 8만635가구로 집계했다. 이 중 대구·경북은 5천586가구가 입주할 예정이다. 수도권은 4만8천534가구로 작년 동기(3만5천가구)에 비해 37.5% 늘어나는 것으로 파악됐다. 서울은 작년 동기(1만1천가구) 대비 7.9% 늘어난 1만2천97가구다. 반면 지방은 3만2천101가구로 작년(6만1천가구) 대비 47.6% 감소할 것으로 파악됐다.수도권에선 10월 안산 사동 2천872가구와 화성 동탄2 2천568가구 등 1만3천951가구가 입주한다. 11월에는

지난달 정부의 잇따른 부동산 대책 이후 수도권 주택 매매시장 심리지수가 큰 폭으로 하락했다.15일 국토연구원 부동산시장연구센터의 ‘8월 부동산시장 소비자 심리조사’ 결과에 따르면 지난달 서울의 주택 매매시장 소비심리지수는 전달 155.5에서 137.5로 18.0포인트(p) 하락했다. 그러나 대구는 135.5를 기록, 전달 대비 2.7p 상승한 것으로 조사돼 세종·서울 다음으로 주택매매에 대한 욕구가 높은 것으로 나타났다. 이 지수는 전국 152개 시·군·구 6천680가구와 중개업소 2천338곳에 대한 설문조사를 바탕으로 산출되며 0

경북 영천시 완산동 아파트관리번호 : 2020-09609-003. 경북도 영천시 완산동 1460 영천완산미소지움 1**동 13**호. 아파트. 토지 37.6268㎡. 건물 84.806㎡. 감정가 2억3천700원. 최저입찰가 2억3천700만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 / http://www.Onbid.co.kr)은 10월 5일 오전 10시부터 10월 7일 오후 5시까지. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조.경주시 안강읍 산대리 아파트관리번호 : 2020-08830-001. 경

대구를 포함해 지방광역시 도시지역의 민간택지에 건설·공급되는 주택의 전매 제한 기간을 현 6개월에서 소유권이전 등기일까지 연장하는 내용의 주택법 시행령 일부개정안이 지난 15일 국무회의에서 의결되면서 대구 아파트매매가격과 분양시장에 큰 영향을 미칠 것으로 보인다.대구지역 아파트 매매가격은 상승세 흐름이다.한국감정원이 9월 2주(9월 14일 기준) 전국 주간아파트 매매가격 동향을 조사해 17일 공표한 결과, 대구 매매가격은 지난주 대비 0.18% 상승한 것으로 나타났다.최근 18주 연속 올랐으며 특히 7월 셋째 주 0.13% 상승 이

대구 등 지방 광역시 중 도시지역의 민간택지에서 건설·공급되는 주택의 전매 제한 기간을 소유권이전 등기일까지 연장돼 사실상 전매가 금지된다.정부는 15일 정부 서울청사에서 정세균 국무총리 주재로 국무회의을 열고 이같은 내용을 담은 주택법 시행령 개정안을 의결했다. 시행령은 공포 절차를 거친 뒤 빠르면 이달 안에 시행될 것으로 보인다.이에 따라 수도권은 물론 지방 광역시에서도 단기 시세차익을 노린 분양권 투기세력이 빠지면서 청약 열기가 한풀 꺾일 것으로 예상된다. 앞서 국토교통부는 지난 5월 실수요자 중심으로 신규 주택 공급이 이뤄질

분양권 전매규제를 앞둔 대구 분양시장은 8월말까지 총 37개 단지 2만6천여 세대가 공급, 총 32만16명이 청약을 하면서 지난해 전체 청약자수 30만2천594명을 넘어섰다. 평균 청약경쟁률 또한 작년 평균 18.24대 1을 웃도는 24.92대 1을 기록하면서 뜨거운 청약열기가 이어지고 있다.특히 청약자가 몰린 단지 1~5위 단지(청라힐스자이, 동대구역 화성파크드림, 용산 자이, 동대구 더샵 디어엘로, 달성파크 푸르지오 힐스테이트) 모두 역세권이라는 공통점을 가지고 있다. 대구 도시철도 4호선 순환선이 추진 중에 있어 주거부분에 역

이번 달 서울을 제외한 전국의 분양시장이 위축될 것으로 전망됐다. 주택산업연구원(주산연)은 9월 분양경기실사지수(HSSI) 조사 결과 전국 분양경기 전망치가 60.8을 기록해 지난달보다 15.8p 하락했다고 밝혔다.HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표이다. 매달 주택사업을 하는 업체를 대상으로 조사한다.주산연은 “코로나19 재확산과 태풍 등 자연재해로 경제가 어려워지고 수요억제 중심의 규제로 투자수요가 위축되며 신규 분양사업에 대한 사업자 인식이 악화되고 있다”라며

화성산업은 지난달 7일 공개한 ‘동대구역 화성파크드림’이 정당 당첨계약 및 예비순위에서 전 가구 100% 완전분양 했다고 10일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층, 지상 13~17층 14개동(아파트 13개동, 오피스텔 1개동) 총 1천304가구 및 부대복리시설로 구성돼 있고 조합원분을 제외한 일반분양분은 아파트 731가구, 오피스텔 217가구이다. 평면구성으로는 아파트 전용면적 59㎡A·B, 84㎡A·B·C, 101㎡, 125㎡ 총 1천79가구, 오피스텔 전용면적 30㎡·31㎡·54㎡ 총 225실이다.이 단지는 1순위 청약접수 건수 3

대구 수성구 범어동 아파트관리번호 : 2020-09618-001. 대구 수성구 범어동 966-1 범어 월드메르디앙 웨스턴카운티 2**동 1***호. 아파트. 토지 58.3234㎡. 건물 132.6887㎡. 감정가격 9억6천만원. 최저입찰가 9억6천만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 / http://www.Onbid.co.kr)은 10월 5일 오전 10시부터 10월 7일 오후 5시까지. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조.대구 수성구 상동 아파트관리번호 : 2020-09613-00

GS건설이 대구 서구 원대동 일대에 공급한 ‘서대구 센트럴자이’가 최고 1천200대 1의 경쟁률을 기록했다.GS건설은 올해 청라힐스자이, 대구용산자이에 이어 서대구 센트럴자이까지 분양에 성공하며 대구내 탄탄한 브랜드 파워를 입증했다.9일 한국감정원 청약홈에 따르면 지난 8일 1순위 청약 접수를 진행한 서대구센트럴자이는 일반 분양 물량 828가구(특별공급 243가구 제외)에 총 1만7천514명이 몰려 평균 21.1대 1의 경쟁률을 기록했다.최고 경쟁률은 전용 99㎡타입으로 1가구 모집에 1천200명이 청약을 신청해 1천200대 1의

전세 시장이 대폭 줄더라도 소멸하지는 않을 것이라는 민간 부동산정보업체의 분석이 나왔다.부동산서비스업체 ‘직방’은 7일 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 1개월이 지난 현재 임대시장 변화를 분석한 자료에서 “거주의 안정성 측면과 부동산의 미래가치라는 시각을 고려하면 전세 시장은 축소될 것이지만 소멸하지는 않을 것”으로 전망했다.이날 직방은 임대차법 시행을 전후로 7월과 8월 서울에서 각각 8천827건과 5천99건의 전세거래가 발생했다고 밝혔다. 새로운 임대차법인 계약갱신청구권(2+2년)과 전월세상한제(5% 이내)가 지난

이르면 9월부터 시행 예정인 국토교통부의 지방광역시 분양권 전매제한 조치를 앞두고 지난달 28일 견본주택을 공개하고 본격 분양에 들어간 ‘서대구센트럴자이’ 가 소비자들로부터 큰 관심을 받고 있다.이같은 소비자들의 관심은 GS건설의 ‘자이’ 브랜드에다 1천500세대가 넘는 대단지의 규모만으로도 가능한 일이지만 결정적으로는 6개월 후면 분양권 전매가 가능한 단지로 입소문을 타고 있기 때문인 것으로 분석된다.당장 이달부터 대구 전역에서 분양권 전매행위를 제한하는 시행령이 개정되면, 당첨자 선정 이후부터 소유권 이전등기시까지 사실상 전매행

민간택지 분양가 상한제 시행을 앞둔 지난달 대구의 분양물량이 작년 7월에 비해 대폭 늘어난 것으로 나타났다.국토교통부는 7월 전국의 공동주택 분양물량이 5만8천866채로 작년 동월(2만2천810채) 대비 158.1% 증가했다고 30일 밝혔다.대구의 분양물량은 1만2천864채로 작년 2천631채보다 388.9% 늘어 서울(499.3%) 다음으로 전국에서 두 번째를 기록했다. 대구는 고속철도(KTX·SRT) 이용이 가능한 동대구역과 신설되는 서대구역 주변 중심으로 분양물량이 집중됐다. 수도권은 3만589채로 223.5%, 지방은 2만8

9월 전국의 아파트 입주 물량이 이달보다 감소할 것으로 보이는 가운데 특히 수도권은 계약갱신청구권제와 전월세상한제 시행으로 촉발된 전월세난이 더 심화할 것으로 예상된다.직방에 따르면 내달 전국 입주 물량은 2만7천25가구로, 이달보다 12% 감소할 예정이다. 특히 수도권의 입주 물량(7천132가구)은 이달의 36% 수준으로 급감하는 것으로 조사됐다. 서울 4천269가구, 경기 522가구, 인천 341가구 등이다.서울은 다음 달 입주 물량이 전국에서 가장 많지만 경기와 인천은 각각 이달보다 78%, 89% 줄어든다.김민영 직방 매니저

연이은 부동산 대책의 직격탄을 맞은 아파트와 달리 정부 규제의 사각지대에 놓인 오피스텔이 부동산 시장의 중심으로 떠오르고 있다. 이런 현상은 아파트를 비롯한 주거형 부동산 투자가 사실상 막혀있기 때문에 비교적 규제에서 자유로운 오피스텔이 풍선효과를 받고 있는 것으로 보인다. 실제 최근 오피스텔 매매 거래량과 매매가격은 증가하는 모습을 보이고 있다.25일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토교통부 실거래가공개시스템을 조사한 결과 7월 전국 오피스텔 매매 거래량은 24일 기준 4천504건으로 지난해 동월 2천742건 대비 1천