주택건설업체들의 분양 경기 전망이 전국적으로 악화되고 있는 가운데 대구지역도 공급리스크 영향이 본격적으로 가시화되며 전망치·실적치 모두 역대 최저수준을 기록한 것으로 나타났다.주택산업연구원은 1월 대구의 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 전국에서 가장 낮은 39.1로, 전달보다 23.4포인트(p) 하락했다고 18일 밝혔다. 전망치 39.1은 조사 이래 최저수준이다.실적치에 있어서도 대구는 지난달 40.9(전달 대비 11.1p↓)를 기록해 전국에서 가장 낮았으며 역대 최저수준을 나타냈다.이처럼 대구지역 분양 경기 전망이 밝지 않은

새해 첫 달인 이달에도 대구지역 주택사업경기 전망이 밝지 않은 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 13일 주택건설 사업의 체감경기 동향을 나타내는 전국 주택사업경기실사지수(HBSI)를 조사한 결과, 1월 대구 HBSI 전망치가 50.0을 기록했다고 밝혔다. 대구는 지난달(67.8) 대비 17.8포인트(p) 하락하며 6년 만에 최저 수준에 이르렀다. 3개월째 전국 최저치 기록이기도 하다. 대구는 지난달 HBSI 실적치도 42.3을 기록해 전국 최하위를 나타냈다.이처럼 대구지역 주택사업경기 전망이 밝지 않은 것은 2018년~2021년까지

대구지역 아파트 매매가격이 1월 둘째 주에도 하락세를 이어가며 지역 부동산 시장이 장기적인 침체 기미를 보이고 있다. 아파트 공급·입주 물량이 늘어나고 매물이 쌓이면서 매매가 하락을 부채질하고 있는 것으로 분석된다.한국부동산원이 1월 2주(1월 10일 기준) 전국 주간아파트 가격 동향을 조사해 13일 공표한 결과, 대구는 지난주 대비 매매가는 -0.06%, 전세가는 -0.03%를 기록했다. 대구와 세종·대전만 전국에서 마이너스 매매가를 기록했다. 특히 대구는 지난해 11월 3주 이후 9주 연속 마이너스를 기록했고 전세가도 12월 3

주택금융공사는 보금자리론 대출을 받은 차주가 이용 자격을 유지하고 있는지 확인하는 주기를 기존 3년에서 1년으로 단축한다고 밝혔다. 새 규정은 14일 이후 신청분부터 적용된다.보금자리론은 약정 만기(최장 40년) 동안 고정된 금리로 원리금을 매달 상환하는 정책형 주택대출 상품이다.부부 기준 무주택자거나 1주택자만 가입할 수 있다. 주택금융공사는 대출 실행 후 보유 주택이 추가로 늘어났는지 확인한다. 검증 결과 추가 주택 보유가 확인된 경우 기존에는 1년 안에 추가 주택을 처분하면 됐지만 앞으로는 6개월 안에 처분해야 한다.이 기간

부동산 마케팅 전문회사 미드미네트웍스는 청약가이드 앱 ‘청약365’의 대규모 개편을 진행했다고 최근 밝혔다.청약365는 예비 청약자들에게 복잡한 청약제도와 관련된 정보를 제공하고 직접 청약가점과 자격 여부 등도 확인해볼 수 있도록 구축된 무료 애플리케이션 서비스다.미드미네트웍스는 청약365 앱 상·하단에 카테고리 탭을 추가해 기존 검색형 인터페이스에 비해 청약단지 등을 빠르게 찾아볼 수 있도록 했다. 또 전국의 청약 현황을 지도 형태로 체크할 수 있는 청약지도 기능도 새로 신설해 이용자의 편리성을 높였다.다양한 사이트에 산발적으로

국토교통부는 지난해 6~11월 아파트 임대차 신고 정보를 분석한 결과 갱신계약을 체결한 전체 2만4천 건 중 임차인 77.7%의 임대료 인상률이 5% 이내로 제한된 것으로 파악됐다고 최근 밝혔다.국토부는 전월세 세입자의 3명 중 1명이 재계약 때 갱신권을 쓰지 못했다는 지적이 제기되자 “전월세 재계약자 가운데 80%에 육박하는 세입자의 임대료 인상률이 5% 이내로 조사돼 임차인의 주거안정이 확인됐다”라고 반박한 것이다.2020년 7월 말 계약갱신청구권(이하 갱신권) 시행 이후 전월세 계약은 갱신권을 사용해 재계약을 하면 전세금을 종

달서구 감삼동 판매시설관리번호 : 2021-09639-003. 대구 달서구 감삼동 461 월드마크웨스트엔드 판매시설동 1층 103-109호, 103-110호. ‘판매시설’. 토지 57.376㎡. 건물 228.476㎡. 감정가 18억9천200만원. 최저입찰가 13억2천440만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 공매 포털시스템 ‘온비드'를 통한 입찰은 1월 24일 오전 10시부터 1월 26일 오후 5시까지. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 영주시 풍기읍 교촌리 다세대관리번호 : 202

태왕은 지난 7일 본사 대회의실에서 ‘미래를 여는 자부심! 태왕아너스’라는 슬로건 아래 ‘2022년 비전선포식 및 신년교례회’를 가졌다고 9일 밝혔다.올해 슬로건인 ‘미래를 여는 자부심! 태왕아너스’는 태왕의 경영이념인 ‘새로운 가치, 아름다운 동행’을 적극 실천하고 미래 건설업의 중심에 올곧게 서 있겠다는 의미를 담았다고 태왕은 밝혔다.태왕은 이날 비전 선포식에서 올해를 향후 10년 동안 태왕의 가치실현을 위한 ESG(환경·사회·지배구조) 경영의 원년으로 선포하고 △윤리경영·투명경영의 진전 △기업의 사회적 책무 강화 △환경문제에

한국토지주택공사(LH)는 올해 민간 신축 매입약정 방식으로 총 4만3천가구의 주택을 매입한다고 5일 밝혔다.민간건설주택 매입약정방식은 LH가 민간사업자의 건축 예정 또는 건축 중인 주택에 대해 건축 완료 전 매입약정을 체결하고 준공 후 매입해 매입임대주택으로 활용하는 사업이다.준공된 주택을 매입하는 기존 방식과 달리 LH는 건축이 끝나기 전에 매입약정을 체결하고 건축 주요 공정에 대해 직접 점검도 한다.이를 통해 전반적인 주택 품질 향상을 기대할 수 있다. 또 민간사업자는 미매각·미분양 위험을 해소하면서 LH가 지급하는 약정금으로

작년에 아파트와 비슷한 구조·면적을 갖춘 주거용 오피스텔(아파텔)이 큰 인기를 누렸던 것으로 나타났다.5일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈의 작년 오피스텔 청약 통계(지난달 27일 기준)를 분석한 결과, 전용면적 59㎡ 이상 주거용 오피스텔의 평균 청약 경쟁률은 50.1대 1에 달했다. 반면 전용 59㎡ 미만의 소형 오피스텔 청약 경쟁률은 4.0대 1 수준에 그쳤다.청약 건수에서도 주거용 오피스텔에는 86만8천135건이 접수됐지만 소형 오피스텔은 7만2천899건에 머물렀다. 리얼투데이는 “수년간 주택 가격이 가

문재인 정부 들어 서울과 지방의 아파트값 격차가 더욱 벌어지고 있다는 결과가 나왔다.5일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB국민은행 시계열 통계를 분석한 결과에 따르면 현 정부가 출범한 2017년 5월 서울과 5대 광역시의 아파트 평균 매매 가격은 각각 6억708만원, 2억6천200만원으로 아파트값 차이는 3억4천508만원 수준이었다.그러나 이후 서울의 아파트값이 급격히 상승하면서 지난해 12월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 12억4천978만원으로 2017년 5월 대비 두 배로 뛰었다.반면 5대 광역시의 아파트 평균 매매가는 같은

올해 거주지역의 주택 매매 가격 전망을 묻는 설문에 상승과 하락이 비등한 조사 결과가 나왔다.부동산 플랫폼 ‘직방’이 지난달 6~20일 자사 애플리케이션 내 접속자 1천236명을 상대로 모바일 설문을 진행한 결과에 따르면 전체 응답자의 43.4%(537명)가 올해 자신이 거주하는 지역의 주택 매매 가격이 하락할 것으로 예상했다.반면 상승할 것으로 전망한 응답자는 전체의 38.8%(479명)로 하락과 상승의 의견 차이가 5%포인트 이내로 팽팽하게 나타났다.주택 매매 가격이 하락할 것이라고 응답한 이유로 ‘현재 가격 수준이 높다는 인식

구미시 형곡동 다세대관리번호 : 2021-01193-001. 경북도 구미시 형곡동 164부강하이츠2차 3층 3**호. ‘다세대’. 토지 37.75㎡. 건물 74.56㎡. 감정가 8천900만원. 최저입찰가 8천900만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 / http://www.Onbid.co.kr)은 2월 7일 오전 10시부터 2월 9일 오후 5시까지. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조.안동시 풍천면 갈전리 대지관리번호 : 2021-10319-001. 경북도 안동시 풍천면 갈전리 1

대구지역 아파트 매매가격이 이번 주에도 하락세를 이어가며 지역 부동산 시장이 장기적인 침체 기미를 보이고 있다.한국부동산원이 1월 1주(1월 3일 기준) 전국 주간아파트 가격 동향을 조사해 6일 공표한 결과, 대구는 지난주 대비 매매가는 -0.05%, 전세가는 -0.02%를 기록했다. 특히 매매가는 지난해 11월 3주 이후 8주 연속 마이너스를 기록했고 전세가도 12월 3주 이후 3주 연속 마이너스를 나타냈다.대구 아파트매매가는 지난해 상반기(1~6월)까지만 해도 7.69% 오르며 매매가 고공행진을 펼쳤지만 공급·입주 물량이 대폭

올해부터는 ‘빚 내서 집 사기’가 더 어려워질 전망이다. 이는 정부의 강화된 대출규제가 적용받기 때문이다.지난 해 10월 금융위원회(이하 금융위)는 가계부채 급증을 막기 위해 DSR 규제 조기 확대를 발표했다. DSR이란 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율을 뜻한다.올해 1월부터는 주택담보대출, 신용대출, 카드론 등 총 대출액이 2억원을 넘는 모든 대출에 대해 연간 대출 원리금 상환액이 연 소득의 40%를 넘을 수 없도록 했다. 예를 들어 연 소득이 5천만원이면 1년간 갚아야 할 원금과 이자의 합이 2천만원을 넘지 못한다는 얘기다.

올해 전국 아파트 입주 물량이 현 정부 출범 이후 가장 적은 것으로 조사됐다.29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 주택건설실적통계 자료 등을 통해 2017년부터 올해까지 전국 아파트 입주 물량을 조사한 결과에 따르면 올해 총 31만9천165가구(11월과 12월은 예정 물량 수치)가 입주하는 것으로 집계됐다.전국 아파트 입주 물량은 2017년 38만9천872가구에서 2018년 48만277가구로 늘었지만 이후 2019년 40만1천481가구, 2020년 37만3천220가구, 올해 31만9천165가구 등 3년 연속으로 감소

내년 전국적으로 분양 물량이 올해보다 50% 이상 늘어날 것으로 조사됐다.28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 내년 전국 아파트 분양 물량(공공물량 제외) 계획을 조사한 결과, 전국 470곳의 사업장에서 40만7천374가구가 분양을 준비 중인 것으로 나타났다.올해 430곳에서 분양하는 27만1천261가구보다 50.2% 증가한 수치다.수도권은 경기 11만6천17가구(127개 단지), 서울 4만7천626가구(53개 단지), 인천 3만2천598가구(33개 단지) 등 19만6천241가구(213개 단지)가 분양할 예정이다.지방에서는 부

국토교통부는 2021년 제4차 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자를 지난 28일부터 모집하고 있다. 29일 국토부에 따르면 모집물량은 청년형 1천116가구, 신혼부부형 1천202가구 등 총 2천318가구 규모다. 지역별로는 서울 등 수도권이 971가구, 지방이 1천347가구다.입주를 신청한 청년·신혼부부는 소득·자산 등 자격 검증을 거쳐 이르면 2월 말부터 입주할 예정이다.청년 매입임대주택은 학업·취업 등의 사유로 이주가 잦은 청년층의 상황을 반영해 냉장고·세탁기·에어컨 등 가전제품을 갖춘 풀옵션으로 공급하며 시세의 40~50% 수준

구미시 고아읍 관심리 연립주택관리번호 : 2021-05070-001. 경북도 구미시 고아읍 관심리 605-28 3**호. ‘연립주택’. 토지 43.437㎡. 건물 58.94㎡. 감정가 1억3천350만원. 최저입찰가 6천675만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 공매 포털시스템 ‘온비드'를 통한 입찰은 1월 24일 오전 10시부터 1월 26일 오후 5시까지. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조.구미시 고아읍 관심리 연립주택칠곡군 석적읍 도개리 임야관리번호 : 2021-04096-001.