대구 동구지역 부동산 시장에서 가장 뜨거운 동네는 누가 뭐래도 동대구역세권이다.동대구역을 중심으로 한 동대구역세권에는 기본적으로 동구에서 신암동·신천동·효목동이 포함된다.이 지역은 금호강을 건너지 않고 동구에 속한 유일한 3개의 동으로 도심접근성이 뛰어나고, 남쪽으로는 수성구와 서쪽으로는 중구와 접해 있어 교통 및 생활인프라가 뛰어나고 주거만족도가 높은 지역이다.동대구역세권은 기본적으로 KTX, SRT를 편리하게 이용할 수 있는 동대구역의 광역철도망을 이용하기 쉬울뿐더러 동대구 복합환승센터도 가까워 광역 도로교통망도 편리하다.여기에

문재인 정부에서 늘어난 공공주택 중 85%가 ‘무늬만 공공주택’인 ‘가짜’라는 시민단체 조사 결과가 나왔다. 실제 서민들의 주거안정에 도움을 주지 못하는 이른바 ‘짝퉁·가짜 공공주택’이라는 것이다. (관련기사 참고)경제정의실천시민연합(경실련)은 25일 기자회견을 열어 “문재인 정부에서 증가한 공공주택 32만8천가구 중 국민이 안심하게 거주할 수 있는 영구·국민·장기전세아파트 등 ‘진짜 공공주택’은 4만8천가구로 15%뿐”이라며 “나머지 28만가구(85%)는 무늬만 공공주택인 ‘가짜·짝퉁 공공주택’으로 나타났다”고 주장했다.경실련은

지난달 수도권을 중심으로 아파트 청약 시장의 열기가 뜨거웠던 것으로 나타났다.25일 부동산114에 따르면 지난달 전국에서 청약을 받은 29개 단지 9천740가구(일반분양 물량)의 평균 청약경쟁률은 17.1대 1로 조사됐다.특히 수도권 아파트 평균 청약률은 29.7대 1로, 지방(4.4대 1)의 약 6.8배로 높았다. 지방은 비교적 선호도가 높은 광역시 분양물량이 적었고 청약 미달 단지들이 나타나면서 작년 1월(18.1대 1)보다 크게 낮아졌다.시도별로 서울의 분양물량은 없었지만 경기(60.0대 1)와 인천(16.9대 1)에서 높은

포항시 북구 흥해읍 성곡리 답관리번호 : 2020-07420-003. 경북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 827-2. ‘답’. 토지 3천517㎡. 감정가 2억9천191만1천원. 최저입찰가 2억9천191만1천원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 / http://www.Onbid.co.kr)은 3월 22일 오전 10시부터 3월 24일 오후 5시까지. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조.구미시 상모동 주차장관리번호 : 2020-12664-001. 경북도 구미시 상모동 32-6 1·2·3·4

초·중품아의 학세권에다 대구도시철도 3호선 대봉교역 역세권으로 잘 알려진 금호건설의 ‘대봉교역 금호어울림 에듀리버’가 26일 견본주택을 공개하고 본격 분양에 들어간다.대구시 남구 이천동 281-1번지 일원에 위치한 ‘대봉교역 금호어울림 에듀리버’의 건축 규모는 지하 2층, 지상 28층 6개동으로 전체 433가구다. 이 중 조합원분을 제외한 일반분양분은 270가구로 전용면적 기준 △59㎡A 73가구 △59㎡B 4가구 △73㎡ 104가구 △74㎡ 78가구 △84㎡ 11가구로 구성된다.이 단지는 최근 개발이 가속화되고 있는 대구시 남구에

화성산업은 대구시 남구 대명4동 양지가로주택정비사업조합과 공사 도급계약을 체결했다고 25일 밝혔다. ‘양지가로주택정비사업’은 대구시 남구 대명동 3006-59번지 일원에 사업부지면적 7,952.3㎡, 건축 연면적 25,585.41㎡로 지하 2층, 지상 14~19층 3개동 공동주택 159가구와 부대 복리시설로 구성된다. 공사 기간은 착공 후 27개월이 소요될 예정이다.이 사업은 도시철도 1호선 현충로역이 인접하고 있는 역세권으로서 현충로·대명로·앞산순환도로 등을 이용해 대구 전역은 물론이고 외각지로의 이동이 편리하다. 인근에는 남도초

내달 전국의 아파트 입주 물량이 이달보다 대폭 줄어드는 것으로 나타났다.25일 직방에 따르면 3월 전국의 아파트 입주 물량은 22개 단지 1만4천700가구로, 이달보다 38% 줄어드는 것으로 조사됐다.1~2월 상대적으로 많았던 수도권 입주 물량이 3월 들어 1만가구 가량 줄면서 전체 입주 물량 감소에 영향을 미친 것으로 보인다.1월과 2월 입주 물량은 각각 2만252가구, 2만3천786가구였다. 3월 입주 물량은 수도권이 5천598가구로 2월(1만6천511가구)과 비교해 66% 감소한다. 반면 지방은 9천102가구로 이달보다 25%

이재명 경기도지사는 25일 온라인 화상회의 방식으로 수원컨벤션센터에서 열린 ‘경기도 기본주택 콘퍼런스’ 개회사에서 “경기도 기본주택은 왜곡된 주택시장에서 공포수요를 없애는 유일한 주택문제 해결의 길”이라고 밝혔다.이 지사는 경기도와 경기주택도시공사(GH)가 공동 주최하고 한국주택학회가 주관한 이날 행사에서 “투기 수요로 왜곡된 주택시장에서 기존 주택공급 확대와 취약계층 위주의 공공임대주택 정책만으로는 주거 안정을 실현할 수 없다”며 이같이 말했다.그는 “우리나라 주택보급률은 100% 가까운데 절반 가까운 사람은 남의 집에 전·월세로

국토교통부는 25일 중개보수체계 개편 등을 논의하기 위해 구성한 ‘중개보수 및 중개서비스 개선 전담조직(TF)’의 킥오프((Kick off) 회의를 열었다고 밝혔다. TF는 제도개선 추진 과정에서 다양한 목소리를 수렴하기 위해 구성했으며 관련 전문가뿐만 아니라 지방자치단체, 소비자단체, 업계 관계자 등이 참여했다.이번 회의에서는 중개보수와 중개서비스 개선의 필요성 등에 대해 공감대를 형성하고 향후 TF 운영계획 등을 논의했다.향후 개선 방향으로는 중개보수체계 개편, 중개서비스 질 개선, 중개서비스산업 경쟁력 강화로 나눠 검토하되,

# 아파트 매매를 알아보던 A씨는 영상으로 집의 구조를 자세히 알아보고 싶어 유튜브를 통해 온라인 매물을 검색하다가 마음에 드는 집을 발견했다. 영상을 통해 매물의 구조와 상태는 상세하게 볼 수 있었지만 해당 매물이 매매인지 전세인지 알 수 없었고 층수·방향·주차대수·관리비 등은 표시되지 않았다. 해당 중개사무소에 문의 전화를 하자 직접 방문을 유도하면서 유선으로는 내용을 확인해 줄 수 없다는 답변을 받은 A씨는 이 매물이 중개사무소 방문을 유도하는 이른바 ‘낚시성 매물’이라는 것을 알았다.정부는 앞으로 위 사례와 같이 온라인을 통

대구지역의 주택매매 거래가 얼어붙고 있다. 지난달(1월) 대구지역 주택매매 거래량은 전달 대비 63.1% 줄어 전국에서 가장 많이 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부는 1월 주택매매 거래량은 9만679건으로 전달(14만281건) 대비 35.4%, 전년 동월(10만1천334건)에 비해선 10.5% 줄어든 것으로 집계됐다고 21일 밝혔다.지역별로 수도권 거래량은 4만7천132건으로 전달보다 25.4% 줄었고 지방 거래량은 4만3천547건으로 43.5% 감소했다. 서울의 1월 거래량은 1만2천275건으로 전달 대비 24.2% 감소했다.

포항시 북구 죽도동 오피스텔관리번호 : 2020-17303-002. 경북도 포항시 북구 죽도동 624-2 발트하임 3**호. ‘오피스텔’. 토지 54.8075㎡. 건물 84.9511㎡. 감정가 1억9천100만원. 최저입찰가 1억9천100만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 / http://www.Onbid.co.kr)은 3월 8일 오전 10시부터 3월 10일 오후 5시까지. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조.포항시 북구 용흥동 아파트관리번호 : 2020-13789-001. 경북도

지난해 하반기 대구 전역이 조정대상지역과 고분양가관리지역으로 지정됐지만 대구지역 아파트 매매·전세 가격 상승세가 이달에도 이어지며 좀처럼 꺾이지 않는 모양새를 보이고 있다. 한국부동산원이 2월 3주(2월 15일 기준) 전국 주간아파트 가격 동향을 조사해 18일 공표한 결과, 대구는 지난주 대비 매매가 0.42%, 전세가 0.33% 상승했다. 특히 매매가는 올해 들어 가장 많이 올랐으며 매매가 변동률 누계는 2.65%에 이르고 있다.대구에서 가장 많이 오른 수성구(0.53%)는 재건축 기대감이 있는 범어·만촌동과 저평가 인식이 있는

화성산업은 대구시 북구 ‘침산 화성파크드림’ 회사보유분 단지 내 상가 3개 점포와 수성구 ‘고산역 화성파크드림’ 단지 내 상가 2개 점포를 오는 25일 분양할 계획이라고 18일 밝혔다. 침산 화성파크드림은 1천640가구가 입주해 있으며 단지 내 상가(침산스퀘어)는 대구시 북구 성북로 70번지 상가동에 위치하고 있다. 총 54개 점포 중 이번 분양분은 3개 점포(1층 1개, 2층 2개)로 전용면적은 31㎡와 44㎡로 구성돼 있다. 이 상가는 침산네거리 중심 상업시설과 연결되는 서측 도로와 성북교를 연결하는 성북로 대로변에 넓은 광장과

정부의 강도 높은 규제와 코로나 여파 등으로 부동산 시장의 흐름에 변화가 생기고 있다. 연이은 부동산 규제로 아파트를 통한 투자가 어려워지고 코로나 위기 속에서 상가시장이 크게 위축되면서 소형 오피스텔 투자에 관심이 몰리고 있다. 오피스텔은 유주택자의 전세담보대출 제한이나 거주 의무 등 주택에 부과되는 규제가 없다. 청약 신청 시에도 청약 통장이 필요 없는데다가 여러 채를 갖고 있어도 무주택으로 간주해 가점을 쌓을 수 있어 향후 아파트 청약 시 유리하다.대출에서도 상대적으로 자유롭다. 아파트의 경우 조정대상지역 내 9억원 이하는 5

금호건설이 대구 남구 이천동에 ‘대봉교역 금호어울림 에듀리버’를 2월 중 분양예정이다.배나무골 주택 재개발정비사업으로 진행되는 ‘대봉교역 금호어울림 에듀리버’는 대구 남구 이천동 281-1번지 일원에 지하 2층, 지상 28층 6개동 규모로 건립 예정이다.전체 433가구 중 일반분양분은 270가구로 공급면적별 가구수는 전용면적 기준 △59㎡A 73가구 △59㎡B 4가구 △73㎡ 104가구 △74㎡ 78가구 △84㎡ 11가구다.‘대봉교역 금호어울림 에듀리버’는 그간 공급량이 적었던 남구에서 희소가치 높은 신축아파트다. 이 단지의 가장

보광종합건설이 대구 동구 신암동 207-1번지 일원에 공급예정인 ‘동대구역 골드클래스’를 2월 중 분양에 나설 예정이다.건축규모는 대지면적 1만141㎡에 지하 3층, 지상 최고 22층 6개동이다. 이 단지는 전체 392세대 중 공동주택이 329세대, 오피스텔이 63실로 구성된다. 면적별 세대수는 △84㎡A 269세대 △84㎡B 60세대와 오피스텔 △A·B 63실이다.‘동대구역 골드클래스’는 대구의 신흥주거지로 자리잡은 동대구 역세권에 위치, 대구지역 최고의 교통여건을 자랑한다.KTX, SRT를 이용할 수 있는 동대구역이 직선거리 3

정부가 서울을 비롯한 전국 대도시에 주택 공급을 확대하는 방안을 4일 발표한 가운데 대구 주택시장에는 큰 영향이 없을 전망이다. (관련기사 참고)정부는 이날 공공이 직접 시행하는 재건축·재개발사업, 공공주택 복합사업 등을 통해 2025년까지 전국에 83만6천가구의 주택을 공급하기로 했다. 이 중 서울은 32만3천가구, 인천·경기 29만3천가구, 대구 등 5대 광역시에 22만가구가 공급된다.이번 주택공급정책에 따라 대구에서는 역세권을 중심으로 주거 환경을 개선하거나 구도심 도시재생 사업에 속도를 낼 것으로 보인다. 그러나 대구지역 집

정부는 2025년까지 서울 32만가구, 대구를 비롯한 5대광역시 22만가구 등 전국에 83만6천가구의 주택을 공급한다는 목표를 4일 설정했다.서울 등 대도시의 주택공급을 획기적으로 늘리기 위해 공공이 직접 시행하는 재건축·재개발 사업을 추진하기로 했다. 또 역세권·준공업지역·저층주거지에 대해선 정부가 직접 지구지정을 하고 공공기관이 사업을 이끄는 공공주택 복합사업이 시행된다.정부는 이날 정부서울청사에서 이같은 내용을 핵심으로 하는 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’을 발표했다.이번 방안은 현 정부의 25번째

정부가 4일 발표한 2·4 공급대책의 핵심 내용 중 하나는 ‘공공 직접시행 정비사업’이다.재개발·재건축을 통해 도심 주택 공급을 확충하기 위해 조합이 아닌 공공기관이 직접 사업을 주관하는 새로운 유형의 정비사업 모델이다.정부는 향후 5년간 서울 총 9만3천가구, 경기·인천 2만1천가구, 지방 광역시 2만2천가구 등 총 13만6천가구를 공급한다는 목표다.이 사업은 공공이 직접 시행함에 따라 재건축초과이익환수제도, 조합원 2년 실거주 의무가 면제된다. 기존 재개발·재건축은 조합 설립을 기본 전제로 추진되지만 이 사업은 아예 공공기관이