지난해 12월 말부터 분양에 들어간 ‘빌리브 프리미어’가 아파트 분양에 이어 전용 84㎡ 오피스텔 분양에서도 인기몰이 중이다.대구 중구 삼덕동 2가 166번지 일원에 신세계건설이 시공하는 ‘빌리브 프리미어’는 대구 최중심에 지상 최고 49층 중대형 프리미엄이라는 희소가치로 하이엔드 랜드마크를 지향하는 주상복합이다.‘빌리브 프리미어’ 는 지하 5층, 지상 49층 3개동으로 아파트 총 200세대와 오피스텔 63실 규모다. 아파트는 전용 104㎡, 136㎡, 185㎡, 192㎡로 구성했으며 오피스텔은 전실 선호도 높은 전용 84㎡ 타입으

경주 외동읍 방어리 토지관리번호 : 2019-13500-001. 경주시 외동읍 방어리 244. 답. 토지 2천321㎡. 감정가 9천980만3천원. 최저입찰가 9천980만3천원. 현장입찰은 없으며 인터넷 입찰(온비드/ http://www.Onbid.co.kr)은 3월 9일 오전 10시부터 3월 11일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 구미 고아읍 대망리 임야·토지관리번호 : 2019-11190-001. 구미시 고아읍 대망리 산97. 임야. 토지 3만6천893㎡. 감정가 1억9천184만3천600원. 최저입찰가 1억

분양가 급등과 정부의 강도 높은 규제 등 대구 도심 아파트로의 진입장벽이 점점 높아지면서 부동산시장의 관심이 오피스텔로 옮겨가고 있는 가운데 오피스텔 시장에도 변화의 바람이 불고 있다.수익형 부동산의 대표 격인 오피스텔이 최근 실주거를 위한 상품으로 거듭나고 있다. 과거 오피스텔은 투자상품이라는 인식이 강해 임대수익형 원·투룸이 주를 이뤘지만 최근 들어서는 실주거용으로 인식이 변하면서 전용 59㎡ 아파트 대안상품인 전용 84㎡ 오피스텔에서 그보다 조금 작은 전용 60㎡ 대 오피스텔까지 다양한 주거용 오피스텔을 선보이고 있다.이런 분

GS건설이 대구 중구 남산 4동 2478 일대에 들어서는 ‘청라힐스자이’의 사이버 견본주택을 21일 홈페이지를 통해 공개하고 분양에 나선다.청라힐스자이는 대구 남산4-5지구를 재건축으로 들어서는 아파트다. 지하 3층~지상 29층 13개동, 총 947가구이며 조합원 분을 제외한 전용면적 59~101㎡ 656가구가 일반분양으로 공급된다. 전용면적 별로는 △59㎡ 109가구 △75㎡ 114가구 △84㎡A 204가구 △84㎡B 19가구 △84㎡C 186가구 △101㎡ 24가구 등으로 일반분양의 96% 이상이 중소형 물량이다.청약일정은 다음

㈜서한이 대구혁신도시 A-4블록에 일반공급해 많은 관심을 받았던 공공지원민간임대주택 ‘혁신도시 서한e스테이’가 신혼부부와 청년을 위한 115가구 특별공급에 들어간다. 젊은 층의 주거안정을 위한 신혼부부·청년 특별공급은 지난해 국가산단 서한e스테이에서 이미 큰 인기를 끈 바 있다.‘혁신도시 서한e스테이’의 장점은 안정적인 거주여건과 부담 없는 임대료다. 2년 단위 계약갱신으로 최장 10년 동안 거주할 수 있고 퇴거 3개월 전 신청하면 자유로운 퇴거가 보장된다. 전용 59㎡ A·B·C타입으로 구성됐으며 신혼부부·청년 특별공급은 표준형의

대구 최고의 중심상업지역인 반월당이 최근 들어 주거지로 변모하면서 중구 브랜드타운의 새로운 중심이 될지에 많은 관심이 쏠리고 있다.그동안 중구 분양시장은 기존의 구축 아파트에 신규분양 단지가 더해지면서 형성된 브랜드타운을 중심으로 프리미엄의 시너지를 불러일으키는 경향이 강했다. 각각의 입지 장점을 내세워 대구의 중심을 표방한 남산권·대봉권·대구역권이 대표적이라고 할 수 있다.이런 가운데 대구 중심 중의 중심이라고 할 수 있는 반월당이 새로운 브랜드 주거타운으로 큰 기대를 모으고 있다. 대구의 지리적·심리적 최중심으로 도로망과 도시철

주택 청약시스템 이관 작업이 완료되면서 이달 분양 경기에 대한 기대감이 회복된 것으로 나타났다. 주택산업연구원(주산연)에 따르면 2월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 88.7로, 전달(78.6)보다 10.1포인트(p) 상승했다. 대구도 94.1을 기록해 전달(77.1)보다 17.0p 올랐다.HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 아파트 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표로 주택사업을 하는 업체(한국주택협회·대한주택건설협회 회원사들)를 상대로 매달 조사한다. HSSI가 100을 초과하면 분양 전망

올해 전국 표준지 공시지가가 작년에 비해 6.33% 오른 것으로 집계된 가운데 대구는 6.80% 상승해 서울(7.89%)·광주(7.60%)에 이어 전국에서 세 번째 높은 상승률을 기록했다. 전국 시·군·구에서 표준지 땅값이 가장 많이 뛴 곳은 울릉공항 추진 호재를 안고 있는 경북 울릉군으로, 상승률이 14.49%에 달했다.국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국 표준지 50만 필지의 공시지가를 12일 발표했다.표준지는 전국 3천353만필지 중에서 뽑힌 토지로서 나머지 3천303만 필지의 개별 공시지가의 산정 기준이 되며 재산세 등 각

내수경기 침체가 이어지며 상가 시장의 얼어붙은 분위기가 계속되고 있다. 4일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 작년 4분기 전국 중대형 상가 공실률은 평균 11.7%를 기록했다. 3분기 공실률 11.5% 대비 0.2%p 상승했다.전국에서 공실률이 가장 높은 지역은 평균 17.7% 공실률을 기록한 경북이었고 △울산(17%)·△전북(16.9%)·△세종(16.2%)·△대구(15.4) 등의 지역도 높은 수준의 공실률을 기록했다.공실률이 가장 낮은 지역은 제주였으며 평균 5.6% 공실률로 조사됐다. 이

부동산 시장에서 아파트 ‘중소형 틈새 평면’이 인기를 얻고 있는 것으로 나타났다.중소형인 아파트 전용면적 61~85㎡의 거래량이 지난해 12월 역대 최다치를 기록했다는 조사 결과가 나왔다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국감정원의 ‘아파트 거래현황’을 비교·분석한 결과 지난해 12월 전국 기준 전용면적 61~85㎡의 거래량은 총 7만8천691가구로, 2018년 1월에 기록한 거래량(7만6천160가구)을 경신했다. 리얼투데이는 2006년 관련 통계 조사가 시작된 이래 역대 최다치라고 밝혔다. 그러면서 “신규 분양시장에서의 틈새

국토교통부는 작년 공공임대주택을 13만9천채(준공 기준) 공급한 것으로 집계됐다고 밝혔다.이는 2017년 11월 주거복지로드맵과 2018년 7월 신혼부부·청년 주거지원방안에서 제시된 목표치(13만6천채)보다 3천채 초과 달성한 것이다. 계층별로 보면 청년층이 2만8천500채, 신혼부부 4만4천채, 고령자 9천500채, 일반 취약계층 5만7천채 등이다. 모두 주거복지로드맵 등에 따른 계층별 목표를 달성했다.청년에게는 기숙사형 청년주택을 서울 개봉동에 처음 공급한 것을 시작으로 총 8곳에 1천16채를 공급했다. 젊은 창업가와 중소기업

국토교통부는 작년 한 해 동안 임대주택 사업자로 7만4천명이 신규 등록해 전체 임대사업자가 총 48만1천명에 달했다고 밝혔다.신규로 등록한 사업자는 전년 14만8천명에 비하면 50.1% 감소한 것이다. 정부가 등록 임대사업자에 대한 세제 혜택을 계속 축소하고 갭투자 억제 대책을 내놓음에 따라 신규 임대 등록자 증가세가 꺾인 것으로 분석된다.수도권은 5만6천명으로 전년 11만4천명에 비해 50.9% 감소했고 특히 서울은 신규 사업자가 2만5천명으로 전년 6만명 대비 58.4% 줄었다. 지방은 신규 등록한 임대사업자가 1만8천명으로 전

한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부는 대구혁신 A3블록(10단지) 행복주택 예비입주자를 모집한다고 6일 밝혔다.이번 임대 공급하는 행복주택의 모집호수는 대학생·청년(21㎡) 350호, 고령자·주거약자(21㎡) 100호, 주거급여수급자(21㎡) 50호, 신혼부부(36㎡) 100호로 총 600호이며 임대보증금은 1천434만원에서 3천373만원 수준이고 임대료는 8만원에서 18만원 수준으로 공급대상별 상이하다.LH 청약센터를 통해 20일 오전 10시부터 21일 오후 4시까지 접수가능하며 신청자를 대상으로 무주택여부, 소득·자산 등을

13년을 끌어 오던 대구 달서구 죽전3구역 주택재건축정비사업이 지난해 12월 20일부터 올해 1월 21일까지 진행된 조합원 계약에서 286명 중 281명이 계약을 마쳐 99%의 계약률로 분양신청을 완료하고 사업추진에 속도를 내고 있다.이 처럼 계약률이 높은 것은 시공사 아이에스동서(주)가 조합에 제시한 지분제 방식이 크게 주효한 것으로 풀이된다.조합원 분양가를 2017년도 사업참여제안서 제출 당시의 분양가로 확정하고, 조합원의 리스크를 최소화하는 지분제 방식을 채택했다. 지분제 방식은 조합원에 대한 무상지분율과 무상지분 면적을 확정

한국토지주택공사(LH)는 지난해 생애주기별 수요자 맞춤형 주거 지원을 통해 신혼부부·청년주택 등 총 10만3천171가구의 공공임대주택을 공급했다고 29일 밝혔다.유형별로는 국민·영구·행복주택 등 건설임대 3만8천3가구, 매입임대 2만3천685가구, 전세 임대 4만1천483가구 등이다. 이 가운데 신혼부부 공공임대는 작년보다 41% 늘어난 3만8천462가구, 청년층을 위한 행복주택과 매입·전세 임대는 작년 대비 13% 늘어난 2만8천722가구가 공급됐다. LH는 이와 함께 지난해 고령자의 주거지원 시설이 포함된 공공임대주택과 공공리모

대구지역 아파트 매매가격이 20주 연속 상승한 것으로 조사됐다. 그러나 상승폭은 다소 둔화됐다. 한국감정원이 1월 4주(1월 27일 기준) 전국 주간아파트 가격동향을 조사해 30일 공표한 결과, 대구 매매가격은 전주에 비해 0.05% 올라 20주 연속 상승했다. 전세가격도 0.06% 올라 상승세 흐름이 이어졌다. 그러나 상승폭은 다소 둔화되고 있다. 작년 12월 23일 이후 매주마다 0.12%, 0.14%, 0.21%, 0.10%, 0.17% 상승세 비하면 이달 4주 0.05% 상승은 확연히 둔화된 상태다. 전국 매매가격(0.10%

지난해 말 내수부진과 수요감소 여파 등으로 상가 공실이 늘고 임대료도 떨어진 것으로 나타났다.29일 한국감정원 조사에 따르면 전국의 중대형 상가의 공실률은 지난해 1분기 11.3%에서 4분기에는 11.7%로, 소규모 상가는 5.3%에서 6.2%로 각각 증가한 것으로 나타났다.감정원은 “일부 지역의 경기 부진과 임차수요 감소 등으로 상권이 둔화하면서 공실이 늘었다”고 분석했다.서울의 중대형 상가 공실률은 작년 4분기 기준 8.0%로 작년 1분기 대비 0.5%포인트 늘었고 중소형 상가는 3.9%로 1.0%포인트 증가했다. 경북과 전북의

주택청약관리시스템이 금융결제원에서 한국감정원으로 바뀌면서 올해 1월 휴식기를 가졌던 대구의 아파트 분양시장이 2월부터 뜨거울 전망이다.특히 도심 선호가 높아진 가운데 2월에 분양하는 신규아파트가 모두 중구에 있다는 점이 눈길을 끈다. 많은 주택 전문가들은 올해 첫 분양이 모두 중구의 브랜드 아파트라는 점에서 뜨거운 분양열기와 그 열기가 올 한 해의 분양을 이끄는 힘이 될 것이라 기대하고 있다.작년 대구 분양시장의 뜨거웠던 분위기를 이끈 곳은 중구였다. 수성구가 투기과열지구로 지정되면서 상대적으로 투기과열지구로 지정되지 않은 지역 중

대구지역 아파트 매매가격이 19주 연속 상승한 것으로 조사됐다. 도심 아파트 재개발·재건축 시장이 활발하게 진행되며 인근지역 아파트 매매가격을 계속 견인하고 있는 상황이다. 지난해 9월 3주 이후 이어진 꾸준한 상승세 흐름은 특별한 변수가 없는 한 지속될 것으로 전망된다. 한국감정원이 1월 3주(1월20일 기준) 전국 주간아파트 가격동향을 조사해 23일 공표한 결과, 대구 매매가격은 전주에 비해 0.18% 올라 19주 연속 상승했다. 전세가격도 0.17% 올라 상승세 흐름이 이어졌다. 전국 매매가격(0.09%)은 지난주 상승폭을 유