대구 수성구가 투기과열지구 지정에서 해제되고 최근 미분양의 급격한 증가, 아파트 매매가격·거래량 하락 등 부동산시장 냉각 현상이 발생하고 있는 대구지역이 조정대상지역에서 해제된다. 다만 그동안 집값이 많이 오른 수성구는 조정대상지역으로 여전히 남았다.(관련기사 참고)국토교통부는 30일 정부서울청사에서 올해 제2차 주거정책심의위원회를 열어 다음 달 5일부터 일부 지역에 대한 규제지역을 조정하기로 의결했다고 밝혔다.조정대상지역에서 해제되는 11곳은 대구 동구·서구·남구·북구·중구·달서구·달성군, 대구와 인접한 경북 경산시와 전남 여수·

본격적인 여름 분양시장이 열리는 가운데 7월에 공급 물량이 늘어날 전망된다.지난달 30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 전국적으로 총 65곳에서 4만7천76가구(사전청약·공공·신혼희망타운·임대 포함, 행복주택·오피스텔 제외)가 공급될 예정이다.이 가운데 일반분양(청약) 물량은 3만5천678가구다.지난해 같은 달 일반분양 물량(1만2천390가구) 대비 약 3배, 전달 물량(7천429가구)과 비교해서는 5배 가까이 늘어난 규모다.새 정부의 첫 정책 발표로 정책적 불확실성이 일부 해소되면서 그간 관망했던 시행사와 건설사

대구 동구 사복동 대관리번호 : 2022-04585-006. 대구 동구 사복동 837-2. ‘대’. 토지 248.8㎡. 감정가 5억3천989만6천원. 최저입찰가 5억3천989만6천원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드 / http://www.Onbid.co.kr)은 7월 25일 오전 10시부터 7월 27일 오후 5시까지. 제반현황 및 감정평가서 직접 확인 요망. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조.대구 달서구 감삼동 아파트관리번호 : 2022-01086-001. 대구 달서구 감삼동 280-2 죽전역인터불고라비다 101(아파트

민간택지 분양가상한제 규제가 도입된 2020년 7월 이후 규제가 덜한 지방 아파트 분양가 상승률이 수도권에 비해 2배 이상 더 오른 것으로 조사됐다.지난달 29일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 통계청 국가통계포털의 월별 평균분양가를 분석한 결과, 올해 5월 기준 전국 아파트 전용면적 기준 평균 분양가는 3.3㎡당 1천444만원으로 집계됐다. 민간택지에 분양가 상한제가 적용되기 전인 2020년 7월 기준 3.3㎡당 평균 분양가(1천246만원)보다는 15.8% 올랐다.지역별로 분양가 상승폭 차이가 크게 나타났다.대부분 사업지가 분양가

외국인이 소유한 주택의 임대차 계약이 올해 들어 급격히 증가하고 있다.최근 법원 등기정보광장에 따르면 5월 등기소와 주민센터에서 확정일자를 받은 임대차 계약 중 외국인이 임대인인 계약은 총 2천362건으로 집계됐다. 종전 최다였던 지난 4월(1천554건) 대비 51.9% 증가했다.올해 들어 5월까지 5개월간 외국인이 집주인인 임대차 계약 건수는 8천48건으로, 작년 같은 기간(4천719건)과 비교해 70.5% 급증했다.최근 외국인의 국내 부동산 거래 증가세는 두드러진다.한국부동산원에 따르면 외국인의 국내 순수토지(토지와 건축물이 일

7월 전국에서 오피스텔이 공급이 줄을 이을 전망이다.지난달 28일 부동산 정보업체 리얼투데이 집계에 따르면 7월 전국에서 분양될 오피스텔(주상복합단지 포함) 물량은 총 25개 단지 9천269실로 파악됐다.이는 지난해 7월 청약 접수를 한 7개 단지 4천116실(청약홈 기준)과 비교해 2배 이상 많은 물량이다.이중 시공능력평가 10위권 내 건설사들의 물량이 5천655실로 절반 이상을 차지한다.리얼투데이 관계자는 “오피스텔은 주택과 달리 청약통장이 필요 없고 100% 추첨제여서 가점이 낮은 수요자나 투자 수요들이 관심을 가질 것”이라고

대구를 대표하는 건설사 중 하나인 ㈜화성개발이 지난달 29일 국가유공자 주거여건개선사업에 기여한 공로로 국무총리 표창을 수상했다.국가유공자 주거여건개선사업은 1994년 이후부터 29년째 시행하는 사회공헌사업이다. 국가유공자들의 주거여건 개선 및 향상을 위해 노후주택 개·보수 무상 지원과 주택임차 자금 무상 지원 등 저소득 보훈 가족의 주거생활에 혜택을 지원하고 있다. 이번 국무총리 표창을 받은 화성개발은 대구를 대표하는 건설업계 위상 제고를 위해 매월 1회 이상 국가유공자 노후주택 보수지원과 같은 소외된 이웃들의 노후주택을 수리하고

대구지역 아파트 매매가격이 33주 연속 하락했다. 아파트 공급·입주 물량이 증가하고 미분양과 매물이 쌓이면서 지속적으로 매매가 하락을 부채질하고 있다.한국부동산원이 6월 4주(6월 27일 기준) 전국 주간아파트 가격 동향을 조사해 30일 공표한 결과, 전주 대비 대구 아파트 매매가는 -0.19%, 전세가는 -0.22%를 기록했다. 매매가는 지난해 11월 3주 이후 33주 연속 하락했다. 올해 들어서만 -3.38%를 기록했다.대구는 6월 4주에도 아파트 매물 적체 영향이 지속되며 전국에서 세종(-0.31%)에 이어 가장 큰 폭의 매매

미분양의 급격한 증가, 아파트 매매가격·거래량 하락 등 부동산시장 냉각 현상이 발생하고 있는 대구지역이 규제지역에서 해제되면서 그동안 움츠려 왔던 지역 부동산시장이 다시 활기를 띨지 주목된다.국토교통부는 30일 정부서울청사에서 올해 제2차 주거정책심의위원회를 열어 다음 달 5일부터 대구를 비롯한 일부 지역에 대한 규제지역을 조정하기로 의결했다고 밝혔다.집값 하락과 미분양 몸살을 앓고 있는 대구의 경우, 그동안 집값이 많이 오른 수성구를 제외하고 대부분 지역이 조정대상지역에서 해제된다. 다만 대구에서 유일하게 투기과열지구로 묶여있던

대구지역의 미분양 주택이 전국 4가구 중 1가구꼴 비중을 차지하는 등 미분양 사태가 심각한 것으로 나타났다.국토교통부가 지난달 30일 발표한 ‘5월 주택통계’에 따르면 올해 5월 말 기준 전국의 미분양 주택은 전달보다 0.7% 증가한 2만7천375가구로 파악됐다. 수도권 미분양은 3천563가구로 전달 대비 20.0% 증가했고 지방은 2만3천812가구로 1.6% 줄었다.대구지역 미분양 주택은 6천816가구로 집계됐다. 이는 전달(6천827가구) 대비 0.2%(11가구) 줄었지만 전국 미분양 주택(2만7천375가구)의 24.89%를 차

올해 하반기(7~12월) 주택 가격이 하락할 것이라는 전망이 상승할 것이라는 전망보다 높다는 조사 결과가 지난달 30일 나왔다. 부동산R114가 지난달 7~20일 전국 2천275명을 상대로 하반기 주택 시장 전망을 설문 조사한 결과에 따르면 상승 전망 비중(24%)보다 하락 전망 비중(38%)이 더 높았다.부동산R114는 2019년 상반기(1~6월) 조사 이후 약 3년 만에 하락 전망이 상승 전망을 앞지른 결과라고 설명했다.하반기 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망하는 이유는 △경기 침체 가능성(35%) △대출 금리 인상 가능성(

한국부동산원은 보다 쉽고 편리한 청약 서비스 이용을 위해 청약홈 홈페이지를 새롭게 개편하고 1일부터 신규 서비스를 제공한다고 지난달 30일 밝혔다.부동산원은 2020년 2월부터 청약시스템 ‘청약홈’을 운영해오고 있다. 이번 청약홈 홈페이지 개편안에는 이용자 편의성 향상을 위한 UI 개선과 청약 자격 확인 절차 강화 등의 내용이 담겨있다.청약홈 홈페이지는 국민 편의성 향상에 초점을 맞춰 보다 직관적으로 청약 정보를 찾아볼 수 있도록 UI(user interface, 컴퓨터나 모바일 기계 등을 사용자가 편리하게 사용할 수 있는 환경을

분양가 상한제 개선에 이어 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사제도도 개편되면서 규제지역 내 신규 분양 아파트 분양가가 인상될 전망이다.HUG는 지난달 30일 고분양가 관리지역 내 분양가 심사기준을 합리화하고 절차를 간소화해 7월 1일부로 시행한다고 밝혔다. 이는 지난달 21일 정부가 발표한 ‘6·21 부동산 대책’의 후속 조처다.HUG는 고분양가 심사에서 인근 시세 산정을 위해 비교 대상으로 기존에 준공 후 20년 이내 사업장을 ‘일괄’ 선정하던 것에서 앞으로는 준공 후 10년 이내 사업장을 ‘우선’ 선정하는 것으로 기준을 바

집값 상승 폭이 비교적 낮고 미분양 증가세가 뚜렷한 대구와 대전, 경남지역 6개 시군구에 대한 투기과열지구 지정이 해제된다.또 최근 미분양의 급격한 증가 등 부동산시장 냉각 현상이 발생하고 있는 대구지역이 조정대상지역에서 해제된다. 다만 그동안 집값이 많이 오른 수성구는 조정대상지역으로 남았다.또한 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구와 경기도 안산 및 화성 시내 3곳에 대한 조정대상지역도 부분적으로 함께 풀린다.국토교통부는 30일 정부서울청사에서 올해 제2차 주거정책심의위원회를 열어 다음 달 5일부터 이들 지역에 대한 규제

삼정기업은 30일 수성구 욱수동에 14년 만에 새아파트로 주목을 받고 있는 ‘시지삼정그린코아포레스트’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.‘시지삼정그린코아포레스트’는 지하 3층 ~ 지상 최고 32층, 7개동 총 667세대로 타입별 세대수는 △76㎡ 104세대 △84㎡ 392세대 △106㎡ 171세대이며, 중대형 타입으로 구성됐다.‘시지삼정그린코아포레스트’가 더욱 주목을 받는 이유는 지난 21일 발표한 ‘분양가상한제 개선방안’과 원자재 값 상승 등으로 인해 6월 이후 공급하는 아파트의 분양가가 상승할 가능성이 높아진 가운데 ‘시

정부가 30일 주거정책심의위원회(주정심)를 열어 현재 161곳에 달하는 투기과열지구와 조정대상지역 가운데 일부를 해제하는 방안을 검토한다.최근 급격한 부동산시장 냉각 현상이 발생하고 있는 대구 등 일부 지방의 경우 집값 하락세가 이어지고 있어 규제지역 해제가 유력하다는 전망이 나온다. 다만, 아직 주택시장이 안정된 것은 아니어서 정부가 규제지역 해제에 신중할 것이라는 관측도 함께 제기된다.국토부는 최근 주택시장의 상황과 시장 전반에 미치는 영향 등을 고려해 30일 올해 제 2차 주정심을 열어 규제지역 해제 등을 검토할 예정이라고 2

다주택자에 대한 종합부동산세(종부세) 중과 제도를 주택 수가 아닌 주택가격 기준으로 세금을 매기도록 개편해야 한다는 주장이 나왔다.전병목·송병호 한국조세재정연구원 연구위원은 28일 서울 은행회관에서 열린 종부세 개편 방안 공청회에서 “상위 자산가에 대한 과세 수단이라는 종부세의 역할을 고려할 때 보유 주택 수보다 과세표준(가액) 기준으로 전환해 세제를 운영해야 한다”라고 주장했다.이어 “부동산 보유세는 개인이 부담할 수 있고 예측가능한 수준으로 유지돼야 한다”라며 “다주택자에 대한 종부세 중과를 해소하고 종부세를 중심으로 보유세 부

대구 수성구 첫 ‘자이(Xi)’ 아파트로 주목받고 있는 GS건설의 ‘범어자이’가 지난 24일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 들어갔다.범어자이는 아파트와 주거형 오피스텔이 함께 구성되는 주상복합아파트로 지하 6층~지상 최고 34층, 4개 동, 총 451가구 규모로 조성된다. 아파트는 전용면적 84~114㎡ 399세대, 주거형 오피스텔은 전용면적 84㎡ 52실로 구성된다. 청약일정은 아파트의 경우 다음 달 4일 1순위 해당지역, 5일 1순위 기타지역, 6일 2순위 청약접수를 진행한다. 당첨자 발표는 다음 달 14일이며 25일부터

대구지역의 부동산 조정대상지역 해제 여부가 초미의 관심사로 떠오르고 있다. 대구는 대규모 미분양 증가와 큰 폭의 아파트값 하락이 이어지는 등 부동산시장 전반이 얼어붙고 있어 조정대상지역 해제가 불가피한 실정이다.대구지역에서 조정대상지역 해제 여론이 고조되고 있는 가운데 국토교통부에서도 대구 전 지역이 급격한 부동산시장 냉각으로 어려운 상황임을 감안해 대구 전역에 대해 조정대상지역 해제를 적극 검토하고 있는 것으로 알려졌다.현재 전국적으로 투기과열지구는 49곳, 조정대상지역은 112곳이 지정돼 있다. 규제지역으로 묶이면 대출·세제·청