20대, 주택청약통장 가입자 수 30·40대 넘어서

20대 인구 67%가 갖고 있어
10대도 178만7천 명이 보유

전국민 2명당 1명꼴로 청약통장을 보유하고 있는 것으로 나타났다.

특히 20대 가입자가 30~40대보다 많아져 청약통장 가입 시기가 빨라지고 있는 것으로 분석됐다. 10대 이하(20세 미만) 가입자가 360만명에 달했다.

15일 KEB하나은행 소속 하나금융경영연구소는 주택청약 시장 트렌드와 청약통장 가입자 추이 및 특성을 분석한 ‘국내 주택청약통장 시장 동향 및 가입자 분석’ 보고서를 발간하고 이 같이 밝혔다.

보고서에 따르면 청약통장 가입자와 해지 고객에 대한 분석 결과 해지 고객의 가입 당시 월 납입 금액이 유지 고객보다 2배 이상 높았다. 최근 3년 사이 청약통장 신규 가입자의 월 평균 가입 금액은 그 이전 대비 50% 이상 떨어졌다는 분석 결과가 나왔다.

청약통장 가입자는 올해 7월 기준으로 2천506만명으로, 전체 인구의 48.2%를 차지했다. 2014년 1월(1천339만명)보다 87.8% 증가한 수치다.

지역별로 보면 서울 인구의 67.5%가 청약통장에 가입, 비중이 가장 높았다. 이어 대전(55.3%), 대구(50.4%), 부산(50.1%), 경기(50.0%) 순으로 뒤를 이었다.

청약통장 가입자 연령대를 보면 점차 낮아지는 점이 눈에 띈다.

작년까지는 30대>20대>40대 순으로 청약통장 가입자가 많았지만, 올해에는 20대>30대>40대 순으로 바뀌었다. 국내 전체 20대 인구의 67.2%(470만7천명), 30대의 62.5%(465만2천명), 40대의 52.0%(437만4천명)가 청약통장을 갖고 있었다. 10세 미만 영유아도 42.5%(181만3천명), 10대는 35.5%(178만7천명)가 청약통장을 갖고 있었다.

연구소는 젊은 부모의 청약에 대한 관심이 자녀 명의의 가입으로 이어지고 있다고 분석했다. 부모들이 일찍부터 자녀의 청약 준비에 나선 것으로 풀이된다.

국내 10세 미만 영유아 전체 인구의 42.5%가 이미 청약통장에 가입돼 있고, 신규 월평균 가입 금액은 약 17만원인 것으로 확인됐다. 이는 젊은 부모의 청약에 대한 관심이 자녀에 대한 준비로 나타나고 있는 것으로 분석됐다.

청약통장을 처음 개설할 때 예치하는 금액은 낮아지는 추세다. 2016년에는 월평균 납입액이 46만9천원이었지만 올해 신규 가입자는 14만3천원을 예치했다.

이는 최근 청약통장 가입자들이 청약통장을 오래 유지하기 위해 납입액을 안정적으로 낮춰가려는 심리가 반영된 것이라고 연구소는 해석했다.

지난해 청약 경쟁률은 대전(78대 1), 대구(44.0대 1), 광주(39.1대 1), 서울(28.6 대 1) 순으로 높았다. 이들 지역은 최근 2년간 주택매매 변동률이 높았던 곳이다. 서울은 10.44%, 광주 5.74%, 대구 2.76%, 대전 2.43%가 올랐다.

김주오기자 kjo@idaegu.co.kr

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