대구에서 2년여만에 민간건설업체의 순수 신규분양이 본격화된다.

이에 침체된 지역 아파트 시장에 새 바람을 불어넣기 위해 분양업체별로 중소형 중심의 단지 조성은 물론 입주자 입맛에 맞는 설계 변경 등 수요자 중심의 ‘맞춤형’ 설계와 3.3㎡당 600만원 전후의 분양가로 성공 분양을 위한 ‘승부수’를 던지고 있다.

이달 말 신규분양에 나서는 업체는 지역 업체인 화성산업과 포스코건설이다.

▲‘대곡역 화성파크드림 위드(with)’

화성산업이 이달 말께 달서구에 선보이는 대곡역 화성파크드림 위드는 가족 구성원의 라이프스타일과 성장에 따라 수요자 중심의 맞춤형 아파트 평면개발이 특징이다.

22일 화성산업에 따르면 대곡역 화성파크드림 위드에 새로운 8개 평면을 개발, 저작권 등록을 마치고 견본주택을 공개할 예정이다.

전용면적 59㎡A 269가구, 59㎡B 36가구, 84㎡ 54가구 등 총 359가구로 전문가와 소비자 품평회를 거쳐 만족도를 확인한 대곡역 화성파크드림 위드의 신평면은 3개 평형에 기본형과 확장형 등 총 8개 평면이다.

전용면적 59㎡A형(25평형)의 경우 확장형은 스탠다드·맘앤키즈·페미닌·패밀리 등 4가지 형태로, 구분 선택이 가능하고 입주후에도 변경이 가능하다.

스탠다드의 경우 방3개, 거실, 주방, 욕실 2개로 구성된 평면으로, 드레스룸과 내욕실 설계 등 마스터 존 기능을 강화한 실용성을 높인 평면이다.

맘앤키즈는 주방내 독립 공간을 마련해 자녀교육 및 주부공간으로서의 활용도를, 페미닌은 스탠다드 타입의 방 하나를 안방과 연결된 드레스룸과 파우더룸으로 구성해 안방과 함께 주방 수납공간을 늘려 활동성과 효율성을 각각 높였다.

패밀리는 거실과 주방을 확장하고, 누마루를 만들어 전통가옥의 편안한 여유로움과 함께 가족 공동공간 확장으로 가족이 함께하는 커뮤니티 공간에 중점을 뒀다.

화성산업은 “중소형 평형의 특징에 맞는 신주거 공간 개발에 역점을 두고, 가족 구성원 성장에 따라 지속가능한 성장형 주거공간 마련과 거주자에게 가장 유용한 공간 제공에 촛점을 맞췄다”고 밝혔다. 분양문의 053-634-0600.

▲‘이시아폴리스 더샵(The #)’

포스코건설이 대구 최초의 자족도시로 동구 봉무동에 조성되는 이시아폴리스내에 분양하는 이시아폴리스 더샵은 8월 개교하는 대구국제학교를 비롯 롯데 프리미엄 아웃렛, CGV영화관 등이 입점하는 대형 복합쇼핑몰 ‘라이프스타일센터’ 등 교육·문화·쇼핑·산업과 주거가 어우러진 신개념 아파트다.

전 세대의 남향위주 배치는 기본이며, 단지 중앙에 축구장 1개 크기의 광장과 함께 자연체험형 연못, 놀이 휴게공간이 들어서는 블루커뮤니티 광장 설치로 100m 너비에 8개 단지가 들어서는 넉넉한 단지규모를 자랑한다.

특히 4-Bay 설계와 조망을 고려한 3면 개방살계 등을 통해 채광과 환기를 극대화했고, 다양한 라이프스타일을 반영해 서구적·동양적 생활패턴에 맞는 수요자 중심의 가변형 벽체 설계가 특징이다.

관상형으로 배치되는 아파트는 맞통풍을 고려해 평면계획을 구성하고, 타워형은 개방적 거실·주방·식당 구성으로 공간효율성을 크게 높였다.

봉무공원 팔공산 등 천혜의 자연환경과 봉무IC 금호강변로 등 교통여건을 감안해 1층 아파트가없는 3.6m의 필로티 설계를 비롯 기존 아파트보다 1.4배 정도 넓은 지하 주차공간은 지상을 연결한 탑라이트와 선큰을 통해 자연채광과 환기를 극대화시켜 지상에 있는 느낌이 들도록 했다.

77㎡ 82가구, 84㎡ 408가구, 101㎡ 66가구 등 총 652가구로 분양되는 이시아폴리스 더샵 25일 모델하우스를 오픈해 30일 1순위, 7월1일 2순위, 7월2일 3순위 청약을 받는다.

당첨자 발표는 7월8일이며, 입주는 2012년 9월 예정이다. 분양문의 053-746-6767.