올해 거래 전국서 8만건 넘어
전체 월세 아파트 중 19.5%
전체 월세 아파트 중 19.5%
올해 전국에서 100만원이 넘는 고액 월세 아파트 거래가 8만건을 넘어선 것으로 나타났다.
28일 부동산정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과 올해 전국 아파트 월세 거래량 41만5천445건 가운데 월세 100만원 이상 거래량은 8만812건으로 19.5%를 차지했다.
임대차2법(계약갱신요구권·전월세상한제) 시행에 따른 전셋값 급등 이후 올해 가파른 금리 인상으로 대출 금리가 월세전환율보다 높아지면서 월세 거래가 증가한 것이다.
전국 아파트 월세액이 100만원 이상인 거래는 2017년 2만4천15건에서 2018년 2만4천395건, 2019년 2만6천51건, 2020년 3만2천668건, 지난해 6만4천712건으로 늘어난 뒤 올해(8만812건) 다시 작년보다 24.8% 증가한 것이다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “금리 인상으로 전세대출 이자 부담이 커진 데다 깡통전세나 전세 사기 피해 우려 등으로 전세보다 월세를 선호하는 임차인이 늘어나면서 고액 월세 거래도 증가한 것으로 보인다”라고 말했다.
지역별로는 서울이 3만3천116건으로 가장 많았다. 이어 경기 2만7천663건, 인천 5천141건, 부산 3천632건, 대구 2천672건, 충남 1천266건 등의 순이다.
윤정기자 yj@idaegu.co.kr
28일 부동산정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과 올해 전국 아파트 월세 거래량 41만5천445건 가운데 월세 100만원 이상 거래량은 8만812건으로 19.5%를 차지했다.
임대차2법(계약갱신요구권·전월세상한제) 시행에 따른 전셋값 급등 이후 올해 가파른 금리 인상으로 대출 금리가 월세전환율보다 높아지면서 월세 거래가 증가한 것이다.
전국 아파트 월세액이 100만원 이상인 거래는 2017년 2만4천15건에서 2018년 2만4천395건, 2019년 2만6천51건, 2020년 3만2천668건, 지난해 6만4천712건으로 늘어난 뒤 올해(8만812건) 다시 작년보다 24.8% 증가한 것이다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “금리 인상으로 전세대출 이자 부담이 커진 데다 깡통전세나 전세 사기 피해 우려 등으로 전세보다 월세를 선호하는 임차인이 늘어나면서 고액 월세 거래도 증가한 것으로 보인다”라고 말했다.
지역별로는 서울이 3만3천116건으로 가장 많았다. 이어 경기 2만7천663건, 인천 5천141건, 부산 3천632건, 대구 2천672건, 충남 1천266건 등의 순이다.
윤정기자 yj@idaegu.co.kr
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