지표금리인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)와 은행채 금리 등이 상승하면서 지난달 은행 주택담보대출 금리가 2개월째 상승 흐름을 보였다.
30일 한국은행이 발표한 ‘금융기관 가중평균 금리’ 통계에 따르면 지난 7월 예금은행의 저축성 수신(예금) 평균금리(가중평균·신규취급액 기준)는 연 3.68%로 전달 대비 0.01%포인트(p) 하락했다. 저축성수신금리는 4월 연 3.43%에서 5월 3.56%, 6월 3.69% 등으로 2개월 연속 오르다 7월 하락 전환했다.
순수저축성예금 금리는 7월 연 3.63%로 전달(3.65%) 대비 0.02%p 떨어졌다. 청년도약계좌 출시로 인해 정기적금(연 3.71%) 금리는 0.19%p 상승했지만, 정기예금(연 3.63%)은 0.02%p 내려간 영향을 받았다.
양도성예금증서(CD)와 환매조건부채권(RP) 금리가 각각 0.01%p, 0.10%p 내려가면서 시장형금융상품 금리는 6월 연 3.83%에서 7월 3.80%로 0.03%p 하락했다.
7월 예금은행의 전체 대출평균금리(가중평균·신규취급액 기준)는 연 5.11%로 전달(5.17%) 대비 0.06%p 내려가면서 3개월 만에 하락 전환했다. 가계대출은 6월 연 4.81%에서 7월 4.80%로 0.01%p 하락, 지난해 8월(연 4.76%) 이후 11개월 만에 최저를 보였다.
세부적으로 살펴보면 주담대 금리는 5월 연 4.21%에서 6월 4.26%로 오른 데 이어 7월 4.28%로 다시 0.02%p 뛰었다. 주담대 금리는 지난해 10월 이후 7개월 연속 하락하다가 6월에 이어 7월까지 2개월 연속 상승했다.
고정형 주담대 금리는 6월 연 4.20%에서 7월 4.22%로 0.02%p, 변동형은 연 4.41%에서 4.45%로 0.04%p 올랐다.
7월 일반신용대출 금리(연 6.52%) 역시 전달 대비 0.05%p 상승했고, 500만원 이하 소액대출과 집단대출 금리도 각각 0.04%p와 0.07%p 오른 연 6.48%와 연 4.24%로 집계됐다.
보증대출(연 4.91%)은 전달 대비 0.14%p 하락했고, 전세대출(연 4.14%)은 변동이 없었다.
한편 주택금융공사(HF)의 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론의 금리도 두 달 연속 인상된다. 주금공은 오는 9월 7일부터 특례보금자리론 일반형의 금리를 0.25%포인트(p), 우대형은 0.2%p 인상한다고 30일 밝혔다.
이에 따라 주택가격 6억원 초과 또는 소득 1억원 초과 대상인 일반형의 금리는 현재 연 4.40(10년)%~4.70%(50년)에서 연 4.65%~4.95%로 인상된다. 주택가격 6억원 이하면서 소득 1억원 이하 대상인 우대형의 금리는 현재 연 4.05(10년)%~4.35%(50년)에서 연 4.25%~4.55%로 오르게 된다.
강나리기자 nnal2@idaegu.co.kr
30일 한국은행이 발표한 ‘금융기관 가중평균 금리’ 통계에 따르면 지난 7월 예금은행의 저축성 수신(예금) 평균금리(가중평균·신규취급액 기준)는 연 3.68%로 전달 대비 0.01%포인트(p) 하락했다. 저축성수신금리는 4월 연 3.43%에서 5월 3.56%, 6월 3.69% 등으로 2개월 연속 오르다 7월 하락 전환했다.
순수저축성예금 금리는 7월 연 3.63%로 전달(3.65%) 대비 0.02%p 떨어졌다. 청년도약계좌 출시로 인해 정기적금(연 3.71%) 금리는 0.19%p 상승했지만, 정기예금(연 3.63%)은 0.02%p 내려간 영향을 받았다.
양도성예금증서(CD)와 환매조건부채권(RP) 금리가 각각 0.01%p, 0.10%p 내려가면서 시장형금융상품 금리는 6월 연 3.83%에서 7월 3.80%로 0.03%p 하락했다.
7월 예금은행의 전체 대출평균금리(가중평균·신규취급액 기준)는 연 5.11%로 전달(5.17%) 대비 0.06%p 내려가면서 3개월 만에 하락 전환했다. 가계대출은 6월 연 4.81%에서 7월 4.80%로 0.01%p 하락, 지난해 8월(연 4.76%) 이후 11개월 만에 최저를 보였다.
세부적으로 살펴보면 주담대 금리는 5월 연 4.21%에서 6월 4.26%로 오른 데 이어 7월 4.28%로 다시 0.02%p 뛰었다. 주담대 금리는 지난해 10월 이후 7개월 연속 하락하다가 6월에 이어 7월까지 2개월 연속 상승했다.
고정형 주담대 금리는 6월 연 4.20%에서 7월 4.22%로 0.02%p, 변동형은 연 4.41%에서 4.45%로 0.04%p 올랐다.
7월 일반신용대출 금리(연 6.52%) 역시 전달 대비 0.05%p 상승했고, 500만원 이하 소액대출과 집단대출 금리도 각각 0.04%p와 0.07%p 오른 연 6.48%와 연 4.24%로 집계됐다.
보증대출(연 4.91%)은 전달 대비 0.14%p 하락했고, 전세대출(연 4.14%)은 변동이 없었다.
한편 주택금융공사(HF)의 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론의 금리도 두 달 연속 인상된다. 주금공은 오는 9월 7일부터 특례보금자리론 일반형의 금리를 0.25%포인트(p), 우대형은 0.2%p 인상한다고 30일 밝혔다.
이에 따라 주택가격 6억원 초과 또는 소득 1억원 초과 대상인 일반형의 금리는 현재 연 4.40(10년)%~4.70%(50년)에서 연 4.65%~4.95%로 인상된다. 주택가격 6억원 이하면서 소득 1억원 이하 대상인 우대형의 금리는 현재 연 4.05(10년)%~4.35%(50년)에서 연 4.25%~4.55%로 오르게 된다.
강나리기자 nnal2@idaegu.co.kr
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