‘산업화 주역’ 구미 1국가산단 다시 태어난다

재생사업 활성화 후보지 지정
2만9천여㎡ 사업비 2천875억
개발이익 재투자 면제 등 혜택
청년이 찾는 신산업 거점 조성

대한민국 산업화의 첨병 역할을 해온 구미 제1국가산업단지가 올 하반기 국토교통부 노후산단 재생사업 활성화구역 사업 후보지로 지정됐다.

활성화구역으로 지정되면 기존 재생사업지구에 적용되던 개발이익 재투자(용지매각수익의 25%)가 면제되고 국토 계획 및 이용에 관한 법률에서 정하는 건폐율, 용적률이 용도지역별 최대한도 범위 내에서 허용된다. 또 국가로부터 기반시설 설치비용을 우선 지원받는 등 산업단지 내 각종 특례가 적용된다.

구미 제1국가산단 사업 규모는 2만9천여㎡에 사업비는 2천875억원이다. 사업시행자는 구미시로 제조창업인프라 전 단계 구축과 지원을 통한 밴처창업 생태계 조성을 목표로 기존 추진 중인 도시재생혁신지구(혁신지구)를 활성화 구역에 포함해 조성할 계획이다.

시는 기존 혁신지구 사업에 신산업 육성거점(실증제조 복합지구), 그린네트워크 조성(문화공원·광장) 계획을 추가해 활성화계획을 수립해 타당성 검증과 관계기관 협의, 국토부장관 승인 등 절차를 거쳐 최종 활성화구역으로 지정·고시할 예정이다.

제1국가산단 후보지 지정은 2015년 제도 신설 이후 국가산단 최초의 활성화 구역이라는 점과 산단의 기반시설 유지관리 수준에 머물던 지자체의 역할이 정체된 산단의 변화를 주도하는 주체로 전면에 나섰다는 점에서 상징적 의미가 크다.

최근 경직된 산업단지 관리제도를 재편하려는 중앙정부의 정책방향에 적극 부응한 것으로 5개의 국가산단을 보유한 구미가 지방정부가 주도하는 산단으로의 전환을 위한 첫 포문을 열게 됐다는 평가다.

시는 이번 지정이 산업단지 재생의 마중물 사업이 돼 민간참여로 이어지도록 투자기반을 마련하고 기업과 근로자 지원시설 확충, 쾌적한 산업단지 환경 조성을 통해 ‘청년이 다시 찾아오고 머물고 싶은 산업단지’로 탈바꿈하는 계기가 될 것으로 기대한다.

김장호 시장은 “활성화구역 후보지 지정은 구미 국가산단 내 민간투자를 이끌어내는 촉매제로 작용할 것이며 구미가 새로운 지방시대를 주도하기 위해서는 이번을 시작으로 2단계, 3단계 사업으로 확장해 나가야 한다”며 강한 의지를 보였다.

활성화구역은 재생사업지구 내 도심 노후산단이 지역 균형발전과 경제성장 거점으로 전환되도록 산업, 문화, 편의기능 등 고밀 복합개발이 가능하도록 해 산업단지의 복합화와 입체화를 도모하는 사업이다.

대구 산단을 비롯해 사업이 추진 중인 부산 사상, 성남, 대전 등 6개 산단이 지정됐다. 올 상반기에는 대전일반산단이 사업후보지로 선정됐다.

최규열기자 choi6699@idaegu.co.kr

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