보증금 떼일라…오피스텔 월세 비중 역대 최고1~2월 실거래가 분석 전월세 거래량 4만2천여건 월세 2만8천여건…67.4% 대구 70.2% 경북은 77.8% 100만원 이상 거래 ‘역대급’올해 1~2월 전국의 오피스텔 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 것으로 나타난 가운데 대구와 경북도 상위권에 이름을 올렸다.이는 전세 보증금 미반환 공포로 오피스텔 전세 거래량은 줄고, 월세 거... 경제 > 부동산 (3,425건) 리스트형 웹진형 타일형 “올해 주택 가격 1.3% 상승·전세 3% 오를 것” 부동산 올해 주택 가격은 1.3% 오르고 전세 가격은 3% 상승할 것이란 전망이 나왔다. 주택 거래량도 87만가구 안팎에 달해 올해보다 2.1% 늘어날 것으로 점쳐졌다. 국토연구원은 15일 경기도 안양 사옥에서 ‘부동산시장 정책 효과와 전망 세미나’를 열고 이런 내용의 올해 부동산시장 전망 결과를 발표한다고 14일 밝혔다. 연구원 분석에 따르면 올해 주택 매매시장에서는 거시경제 여건의 개선, 부동산 정책의 효과 등에 힘입어 주택 거래가 87만가구 안팎으로 지난해보다 2.1%가량 늘고 주택 가격도 1.3% 내외 상승할 전망이다. 미국의 양적완화 축소와 이에 따른 금리 인상 가능성, 아파트 입주 물량 증가 등은 부정적 요인이지만 매매시장에선 경제 여건 개선이나 정책 효과 등 상승 요인이 더 강하게 작용한다는 것이다. 지역별로 수도권은 1.5% 안팎으로 상대적으로 상승 폭이 크지만 지방은 입주 물량 확대로 인해 이보다 덜 오를 것으로 예상됐다. 특히 연구원이 ‘침체→회복→확장→확장 둔화’의 4단.. 강선일 | 2014-01-14 19:13 화성산업 “올해 주택 3천300가구 분양” 부동산 지역 대표 건설사인 화성산업이 올해 주택분양 3천300여가구, 수주액 7천억원 달성 등을 내용으로 하는 경영목표를 수립했다. 특히 끊임없는 혁신으로 기업경쟁력을 강화하고, 품질가치를 높여 고객중심의 지속실천경영을 통한 새로운 도약을 위해 ‘혁신과 품질경영’이란 기업경영 방침과 ‘일신우일신(日新又日新)’의 좌우명을 제시했다. 화성산업은 지난 10일 본사에서 ‘2014년 경영전략회의’를 갖고, 이런 내용의 올해 경영방침과 수주목표 및 신규분양 계획 등의 경영계획을 확정했다. 또 고객과 함께 따뜻한 사회를 만드는 기업의 책임과 역할도 넓혀갈 것을 표명했다. 이날 회의에서 화성산업은 올해 수주목표를 7천억원으로 정했다. 올해부터 적용되는 종합심사낙찰제, 조달청 등급제 변경 등 급변하는 건설시장 환경과 흐름에 탄력적으로 대응하고 신기술 개발, 공사원가 및 재무구조의 지속적 개선 등을 통해 역외수주 비중을 늘리는 등 신규수주 역량을 강화해 나갈 계획이다. 또 주택사업부문에선 전국에 3천300여.. 강선일 | 2014-01-12 15:34 ‘준공공임대주택 매입·개량자금’ 대출 시행 부동산 국토교통부는 전·월세난 해소를 위해 도입된 준공공임대주택의 공급 활성화를 위해 13일부터 ‘준공공임대주택 매입·개량자금’ 대출을 시행한다고 12일 밝혔다. 임대사업자에게 정책 자금을 활용한 금융 혜택을 줘 준공공임대주택 공급이 늘도록 하기 위한 조치다. 준공공임대주택은 종전의 5년짜리 매입임대주택에 임차인의 주거 안정을 위한 장치를 보강한 임대주택이다. 의무 임대기간을 10년으로 늘리고 최초 임대료를 주변 시세 이하로 하도록 하면서 임대료 인상률도 연 5% 이하로 제한했다. 우선 준공공임대주택 사업을 위해 전용면적 85㎡ 이하의 아파트, 연립·다세대주택를 구입할 경우 가구당 7천500만원(수도권은 1억5천만원) 범위에서 금리 연 2.7%로 자금을 융자받을 수 있다. 10년 만기 상환 조건이지만 준공공임대주택 사업을 계속하면 1년씩 연장할 수 있다. 또 지은 지 20년이 넘은 준공공임대주택을 개량할 때는 가구당 2천500만원(전용면적 60㎡ 이하는 1천800만원)을 매입자금과 같은 조.. 강선일 | 2014-01-12 15:12 “전세 임대 공급…서민 주거안정 노력” 부동산 신임 최종영(사진) 한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부장이 지난 7일 취임식을 갖고 업무에 들어갔다. 대구 출신인 최 본부장은 대구고·경북대를 졸업하고, 한국토지공사에 입사해 인사처 인사부장, 세종특별본부 기획처장, 본사 노사협력처장 등의 요직을 거쳤다. 치밀한 업무수행과 추진력은 물론 특유의 카리스마로 탁월한 리더십을 보유하며 선후배들의 신망이 두텁다. 최 본부장은 “LH 대구경북본부는 대구와 경북(김천) 2개 혁신도시와 포항 및 대구 2개 국가산업단지의 국가 정책사업은 물론 영천산단, 대구테크노폴리스 등과 같은 지역경제 활성화 사업을 포함해 11개 지구 35㎢, 11조원 규모의 사업을 진행하고 있다”면서 “이들 사업지구를 성공적으로 조성하고, 국민임대주택 건설과 전세임대 공급 등 서민주거안정을 위해 노력하겠다”고 말했다. LH 대구경북본부는 올해를 ‘내실경영을 통해 미래를 준비하는 한 해’로 정하고, 4대 핵심부문으로 △부채감축 조기실현 △강도높은 내부개혁 △주거안정 강화기여.. 강선일 | 2014-01-08 17:54 취득세율 완화·15년이상 아파트 수직증축 허용 부동산 대구·경북지역 부동산시장은 지난해 전국 최고의 매매가 및 전세가 상승률을 비롯 신규분양 1순위 마감단지가 대구 10곳, 경북 7곳 등에 이를 만큼 뜨거운 열기를 확인할 수 있는 한 해였다. 이런 열기의 바탕에는 새 정부 출범과 함께 거래 활성화 방안과 규제 완화책이 잇따른 영향도 컸다. 정부는 주택가격 상승기에 도입된 각종 규제들을 손질하고, 매매수요 진작을 위한 파격적 금융·세제혜택을 지원하기도 했다. 하지만 후속 입법작업이 난항을 겪으면서 그 효과가 반감된 측면이 있는데 뒤늦게나마 취득세 영구인하를 포함하는 지방세법과 리모델링 수직증축 허용법안이 국회를 통과했다. 반면 다주택자 양도세 중과 폐지, 분양가 상한제 탄력운영 등이 국회의 문턱을 넘지 못하면서 올해는 이들 법안의 처리 여부가 지역은 물론 전국 부동산시장의 변수가 될 전망이다. 또 주택공급제도와 관련해 주택청약 대상이 확대되고, 지난해 4·1 및 8·28부동산대책 후속 조치에 따라 정책 모기지가 하나로 통합되며 전세금 안.. 강선일 | 2014-01-06 15:47 처음처음이전이전이전171172끝끝
영상뉴스 [현장스케치] 꽃소식 찾아온 대구 '완연한 봄' [현장스케치] 꽃소식 찾아온 대구 '완연한 봄' 절기상 춘분을 하루 앞둔 19일 오전, 대구 중구 청라언덕에 활짝 핀 목련 아래서 시민들이 사진을 찍고 있다.신천둔치에도 개화한 개나리로 가득한 산책로에서 시민들이 봄을 느끼며 산... 불펜 업그레이드·베테랑 절치부심…삼성, 확 달라져 돌아온다 불펜 업그레이드·베테랑 절치부심…삼성, 확 달라져 돌아온다 프로야구 삼성 라이온즈가 일본 오키나와 전지훈련을 마무리하고 오는 7일 귀국길에 오를 채비를 하고 있다. 지난달 1일부터 일본 오키나와 온나손에서 스프링캠프를 진행하고 있는 삼성은... “새로운 문학장르 디카시 발전 기폭제 역할 하겠다” “새로운 문학장르 디카시 발전 기폭제 역할 하겠다” ‘2024 대구신문 신춘 디카시 공모대전’시상식이 25일 낮 12시 대구신문 대회의실에서 열렸다. (관련기사 참고)시상식에는 대구광역시 문화예술진흥원 김정길 원장을 비롯해 대구예총... 연말 대구의 밤, 빛과 예술의 향연 ‘수성빛예술제’ 연말 대구의 밤, 빛과 예술의 향연 ‘수성빛예술제’ 올 연말 수성못의 밤을 빛낼 ‘수성빛예술제’가 오는 22일부터 열흘간 열린다.5회째를 맞는 수성빛예술제는 작가는 물론 주민들이 직접 제작한 예술작품을 전시하는 지역 대표 겨울 축제... 눈 맞으며 스케이트 타고 ‘씽씽’ ...“겨울, 이제야 실감나요” 눈 맞으며 스케이트 타고 ‘씽씽’ ...“겨울, 이제야 실감나요” “눈 오는 날 스케이트까지 타니 진짜 겨울이 온 게 실감 나요”대구 신천스케이트장이 개장한 16일, 갑작스레 찾아온 강추위에도 시민들은 스케이트와 썰매를 타며 여유로운 겨울을 만끽...
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