입지·상품·가격 ‘다만족’

동대구 해모로 스퀘어 이스트
1순위서 청약통장 5천159건
평균경쟁률 8.77대 1 기록

한진중공업의 ‘동대구 해모로 스퀘어 이스트’가 최고경쟁률 44.65대 1를 기록했다.

한국감정원에 따르면 지난 3일 실시한 1순위 청약결과에서 ‘동대구 해모로 스퀘어 이스트’가 588가구 모집(특별공급 제외)하는 1순위에서 5천159건의 청약통장이 몰리면서 평균경쟁률 8.77대 1(기타지역 포함)을 기록했다.

특히 84㎡B의 경우 23가구 모집(특별공급 제외)에 1천27건이 접수돼 최고경쟁률 44.65대 1(기타지역 포함)을 기록하며 소비자들의 높은 선호도를 그대로 증명했다.

지역의 부동산 전문가들은 ‘동대구 해모로 스퀘어 이스트’의 뜨거운 청약열기는 충분히 예측했던 결과라는 평가다.

부동산 투자의 공식인 △입지 △상품 △가격 △미래가치 등 어느 하나도 빠지는 게 없다는 게 그들의 설명이다. △도시철도 1호선 동구청역 인근의 역세권 △신암뉴타운 일대 개발사업의 첫 수혜단지 △합리적인 가격 △중도금 무이자 혜택 △6개월 후 전매가능 단지 등이 소비자들의 마음을 움직였다는 분석이다.

특히 소비자들 입장에서는 84㎡ 기준 확장비를 포함해도 4억 원대의 적정 분양가에 대해 매우 만족해 하는 분위기다.

분양 현장인 견본주택에서도 높은 청약열기는 충분히 감지하고 있었다는 후문이다. 견본주택 오픈 3일 동안 고객 안전을 위해 실시한 사전예약 방문제를 통해 소비자들의 관람문의가 연일 쇄도했기 때문이다. 실제 견본주택에서는 사회적 거리두기 지침 준수를 위해 내부 입장을 제한인원에 맞춰 통제하고 입장한 고객들의 거리두기 동선관리를 위한 인력도 추가로 배치하기도 했다.

견본주택을 다녀간 소비자들은 △신암뉴타운 개발의 첫 수혜 단지 △진화된 미세먼지 케어 아파트 △좋은 동, 호수 당첨확률 높은 75%의 일반분양분 △합리적인 분양가 등에 후한 점수를 준 것으로 나타났다.

한편 ‘동대구 해모로 스퀘어 이스트’은 대구시 동구 신암동 81-1번지 일원에 대지면적 42,424.6㎡, 지하 3층, 지상 최고 15층 15개동으로 구성된다. 전체 935세대 중 일반분양분은 705세대로 공급면적별 세대수는 △59㎡A 126세대 △59㎡B 51세대 △59㎡C 53세대 △75㎡A 104세대 △75㎡B 94세대 △75㎡C 46세대 △84㎡A 164세대 △84㎡B 44세대 △84㎡C 23세대다.

당첨자 발표는 오는 11일이며 정당계약기간은 오는 22일부터 24일까지 3일간이다. 견본주택은 대구 동구 신암동 677-1번지에 위치한다.

김주오기자 kjo@idaegu.co.kr

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